میتواند شکایت کیفری کنه و حکم جلب فروشنده رو بگیر؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام ملکی که فروشنده به ۲ نفر فروخته ایا نفر دوم که ملک از فروشنده خریده میتواند شکایت کیفری کند یا شخص نفر اول که خریده فقط میتواند شکایت کیفری کنه و حکم جلب فروشنده رو بگیر ، یا شکایت کیفری فروش مال غیر از فروشنده برای نفر اول و دوم هردو محفوظ

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خریدار دوم به عنوان مالباخته حق شکایت کیفری فروش مال غیر را دارد و برخی وکلا معتقدند هر دو نفر امکان شکایت دارند.

امکان شکایت خریدار دوم به این بستگی دارد که هنگام معامله از فروش قبلی ملک بی‌خبر بوده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق شکایت خریدار دوم در معامله معارض

اکثر وکلا معتقدند خریدار دوم که تاریخ معامله او پس از خریدار اول است، حق شکایت کیفری بابت فروش مال غیر علیه فروشنده را دارد. برخی از وکلا نیز بیان کرده‌اند که این حق شکایت برای هر دو خریدار محفوظ است. نکته مهم این است که خریدار دوم در صورتی حق شکایت کیفری دارد که هنگام خرید از تعلق مال به دیگری بی‌اطلاع بوده باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
صغری احمدی

صغری احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام حق شکایت کیفری برای مالک مال محفوظ هست اما خریدار مال غیر به شرط جهل به مال غیر بودن حق شکایت کیفری علیه فروشنده مال غیر دارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
نفر دوم میتواند شکایت نماید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نفر دوم‌ می بایست شکایت کند.

الهام ناظری

الهام ناظریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵۵ نظر)

سلام. نفر دوم میتواند شکایت کند

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
امکان اقامه شکایت از سوی نفر دوم وجود دارد

فائزه نقاش

فائزه نقاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۸۲ نظر)

باسلام
هر دو نفر میتوانند شکایت فروش مال غیر نمایند

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام تقدم و تاخر زمانی باید رعایت گردد،خریدار دوم حق شکایت کیفری فروش مال غیر را دارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

هر دو امکان طرح شکایت به طرفیت فروشنده را خواهند داشت

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود.باید خریدار دوم که تاریخ عقدبیع موخر از خریدار اولی هست شکایت فروش مال غیر برعلیه فروشنده که مالکیتی نداشته طرح نماید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
خریدار دوم می تواند طرح شکایت نماید.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
خریدار دوم علیه فروشنده خود و خریدار اول علیه فروشنده اول حق شکایت دارند

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خریدار دوم می تواند طرح شکایت نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید