میتواند شکایت من بکند در صورتی که ملک را به املاک اجاره داده است و من از املاک رهن گرفته ام؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

قرارداد با بنگاه املاکی داشتم که به اتمام رسیده و خواهان ویعه مسکن می باشم و بنگاه تعطیل شده و متواری هستش شکایت کردم و محکوم شده از طرف دیگر صاحبخانه میتواند حکم تخلیه خانه را بگیرد تا زمانی که من به ودیعه مسکن خود نرسیده ام و میتواند شکایت من بکند در صورتی که ملک را به املاک اجاره داده است و من از املاک رهن گرفته ام؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

رابطه قراردادی شما مستقیماً با مشاور املاک است نه مالک، و امکان شکایت یا تخلیه ملک از سوی مالک کاملاً به اختیارات و شروط درج‌شده در قرارداد بین مالک و املاک بستگی دارد.

این یک قاعده کلی است و وضعیت پرونده شما دقیقاً به این بستگی دارد که مالک اجازه اجاره دادن ملک را به املاک داده بود یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وابستگی شکایت مالک به قراردادش با املاک

رابطه قراردادی شما با مشاور املاک برقرار شده است و نه مستقیماً با صاحب‌خانه. اقدام مالک برای شکایت یا گرفتن حکم تخلیه بستگی مستقیم به شروط قرارداد میان او و مشاور املاک دارد. باید بررسی شود که آیا بنگاه در قرارداد خود حق رهن یا اجاره دادن ملک به دیگری را داشته است یا خیر. بنابراین مطالعه دقیق مفاد هر دو قرارداد برای تعیین تکلیف تخلیه ملک ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هدیه خانی

هدیه خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۲ نظر)

با سلام ‌.رابطه قراردادی شما با مشاور املاک بوده نه صاحب خانه .منتها شرایط هر دو قرار دادهم مهم است .آیا مشاور املاک حق رهن دادن ملک مزبور را طبق قرارداد داشته است ؟

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام بستگی به قرارداد فی مابین مالک ومشاوراملاک خواهد داشت و باید قرارداد مطالعه گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید