میتواند در مورد این ملک وصیت نامه بنویسد و ملک را بطور نامساوی بین فرزندان تقسیم کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

باسلام. آیا اگر زنی از شوهرش در مورد ملکی، وکالت بلاعزل داشته باشد، اما تغییرنام نداده و سند نزده است، میتواند در مورد این ملک وصیت نامه بنویسد و ملک را بطور نامساوی بین فرزندان تقسیم کند؟
(پدر زنده است اما بیماری زوال عقل دارد)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکالت بلاعزل مالکیت ایجاد نمی‌کند و با زوال عقل یا حجر موکل باطل می‌شود، بنابراین زن نمی‌تواند برای ملکی که مال خودش نیست وصیت کند. به طور کلی نیز هر فرد فقط تا یک‌سوم اموال خود را می‌تواند وصیت کند.

اعتبار این اقدام به وضعیت حقوقی ملک و اثبات زمانِ زوال عقل شوهر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان وصیت برای ملک شوهر با وکالت‌نامه

داشتن وکالت بلاعزل باعث انتقال مالکیت نمی‌شود و زن مالکیتی بر ملک ندارد تا بتواند برای آن وصیت‌نامه تنظیم کند. از طرفی بیماری زوال عقل و صدور حکم حجر، وکالت‌نامه را باطل می‌سازد. در صورت حجر مالک، باید قیم تعیین شود و نقل‌وانتقال اموال غیرمنقول به موافقت دادستان نیاز دارد. همچنین طبق نظر وکلا، هر فرد صرفاً تا یک‌سوم اموال خودش مجاز به وصیت است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
خیر وکالت باعث انتقال مالکیت نمیشه و اگر پدر دچار زوال عقل شده باید اول تعیین قیم بشه و قیم هم برای نقل و انتقال اموال غیرمنقول باید موافقت دادستان را بگیره

مونا عابدی

مونا عابدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۵۸۹ نظر)

سلام
شخص میتواند نسبت به یک سوم اموال خود تعیین تکلیف کند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

وصیت تا یک سوم اموال نافذ است.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

با سلام
وصیت صرفا تا یک سوم اموال صحیح می باشد مازاد یک سوم نیازمند اجازه از سوی وراث است

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

وکالتنامه باطل میباشد . داد خواست ابطال بدهید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

وصیت تا یک سوم از اموال نافذ می باشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود وصیت نسبت به کل اموال باشد تا یک سوم نافذ است و بیش از آن منوط به رضایت سایر وراث است

پوریا مجیدیانی

پوریا مجیدیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

درود
اگر حکم حجر پدر صادر شده باشد وکالت‌نامه باطل می گردد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام وصیت تا یک سوم از اموال نافذ است.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
صرف وکالتنامه ایجاد مالکیت نمی کند در صورت اثبات حجر باید قیم تعیین گردد
ضمن اینکه وصیت نسبت به ثلث اموال نافذ و نسبت به مازاد متط به رضایت سایر ورثه است

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام وصیت نسبت به یک سوم اموال نافذ است و بیشتر از آن نیاز به تنفیذ وراث دارد

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
می توانید با همان شرایط به نام فرزندان صلح کنید.
وصیت تا یک سوم اموال نافذ است

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

باسلام وکالت باعث انتقال مالکیت نمی باشد،اگرپدردچارزوال عقل هستند،مبایست که اول تعیین قیمت بشه،ضمن اینکه قیم هم برای نقل وانتقال اموال غیرمنقول نیازمندبه موافقت دادستان می باشد،برفرض اگر هم مثلاوصیت مورد قبول باشه ،؟وصیت تایک سوم اموال نافذاست ،ومازادبرآن نیازمندسایروراث می باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام وصیت تایک سوم ازاموال و دارایی نافذ می باشد.

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام .خیر نمی توانندزیرا خود شخص می تواند وصیت کند آنهم در صورت سلامتی عقل

یحیی رحمتی

یحیی رحمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام . وصیتنامه نمی تواند بنویسد ولی می تواند به نام هرکس بخواهد انتقال قطعی یا صلح بکند.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
وصیت خیر نمی توانند بنویسند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود وصیت تایک سوم ازاموال و دارایی نافذ می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

چنین وصیتی معتبر نیست.

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

چنین وصیتی معتبر نیست.//////

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
چنین وصیتی معتبر نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید