میتواند خونه رو بفروشد؟

پرسیده شده ۲ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، وقت بخیر.
من پسر یه خانواده ۴ نفری هستم، یه خواهر مجرد کوچکتر از خودم دارم. ما چند سالی هست اختلاف داریم با هم که تا اونجایی که عقلم میگه و شاهدم مقصر پدرم هست. گاهی بدلیل شدت گرفتن دعواها، پدر دست به کارهای جبران ناپذیر میزند. امشب اسناد خونه و ماشین رو برداشت رفت بیرون و آخرین حرفی که زد این بود که میفروشم پول میکنم میرم پیدام نمیشه شما هم برید به فکر خودتون باشید. خونه و ماشین تماما به نام پدر میباشد. آقا ما چیکار کنیم؟ تکلیف چیه؟ من حقیقتا دیگه بریدم! ۲۵ سال سن دارم، بخاطر این اختلاف ریشه دار یک روز خوش ندیدم، که اصلا میگیم به درک. خواهرم و مادرم چکار کنن؟ من که قانونا حق هیچ شکایت و اظهار نظری ندارم اصلا. این دوتا چکار کنن؟ آقا ماشین هیچی اصلا، میتونه خونه رو بفروشه؟ ما آواره میشیما
ممنون میشم راهنمایی کنید بدون اینکه این دو جدا بشن از هم قضیه فیصله پیدا کنه.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

پدر به عنوان مالک حق قانونی فروش خانه و ماشین را دارد و نمی‌توانید مانع فروش شوید. با این حال، ایشان قانوناً موظف به تأمین مسکن و نفقه همسر و دختر مجرد خود است و مادرتان می‌تواند با به اجرا گذاشتن مهریه، برای توقیف اموال مثل خودرو اقدام کند.

اینکه بتوانید پیش از فروش مانع انتقال اموال شوید، کاملاً به سرعت عمل در مطالبه حقوق مالی وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان قانونی فروش اموال و راه‌های مطالبه نفقه

پدر به دلیل اینکه سند به نام اوست، از نظر قانونی حق تصرف و فروش منزل و خودرو را دارد و اعضای خانواده نمی‌توانند مانع این معامله شوند. با این وجود، ایشان مکلف به تأمین مسکن و پرداخت نفقه همسر و دختر مجرد خود است و می‌توان از طریق دادگاه الزام او به تهیه مسکن یا پرداخت نفقه را پیگیری کرد. همچنین مادر می‌تواند با به اجرا گذاشتن مهریه، پیش از انتقال قطعی، برای توقیف خودرو یا پول حاصل از معامله اقدام کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید که هرچند اخلاقا این کار صحیح نیست، لکن منزل و خودرو چون به نام پدر است، می‌تواند به فروش برساند، مادر و خواهر می‌توانند برای نفقه اعم از تهیه منزل و مایحتاج زندگی اقدام نمایند، راه دیگری هم هست که مادر مهریه را به اجرا بگذارد تا حداقل خودرو توقیف شود (چون یک منزل در شان زوج، مستثنیات دین است)، صدالبته که ممکن است این اقدام مساله را پیچیده‌تر کند.

مسعود امینیان

مسعود امینیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۸ نظر)

سلام
کار پدر شما اخلاقا صحیح نیست ولی قانونا میتواند این کار را انجام دهد ولی نفقه همسر و دخترش از جمله تهیه مسکن و خوراک بر قانونا بر عهده ایشان است.

فاطمه قدیمی

فاطمه قدیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

بله امکان فروش از طرف مالک وجود دارد و تنها راه اقدام مادرتون بابت حقوق مالیش هست که در بهترین حالت و قبل از انتقال خودرو میتونن خودرو رو توقیف کنن.

زهرا شاملو

زهرا شاملو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

سلام
بهدلحاط قانونی ایشان این حق را دارند ،ولی مادر و خواهر شما میتوانند نسبت به نفقه اقدام کنند و ماددرشما هم نی توانند نسبت به مهریه اقدام کنند .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

امکان فروش دادند اما بهرحال مکلف به تامین مسکن برای خانواده هستند و از این باب امکان طرح دعوا دارید

آدینه حبیب پور

آدینه حبیب پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۴ نظر)

باسلام
پدر حق فروش دارند. اما درخصوص تامین مخارج زندگی برای زن ودختر مجرد مسئول هستند.که اگر نپردازند .در دادگاه صرفا به مبلغی تحت عنوان نفقه بصورت ماهیانه محکوم می شوند.مگر اینکه مادر شما از باب مهریه بتواند ماشین یا پول حاصل از فروش را توقیف و وصول کند.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

مالک حق هرگونه تصرف در مال خود را دارد و نمیتوانید مانع نشوید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پدرتان به عنوان مالک حق هر نوع دخل و تصرفی در مایملک خود دارد و شما امکان اقدامی در این خصوص نخواهید داشت. صرفا مادرتان می تواند الزام ایشان به تهیه مسکن را خواستار شود.

معصومه علی مهر

معصومه علی مهر

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

سلام پرسشگر گرامی
ایشان مالک و صاحب اختیار اموال خود هستند.منتها نفقه خواهر و حقوقی مالی مادرتان مثل مهریه،نفقه،اجرت المثل و..بر ذمه پدرتان است.

مریم مزرعه فرد

مریم مزرعه فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کار پدرشما اخلاقا درست نمیباشد ودور از اخلاق هست ولی باتوجه به اینکه مالک میباشد میتواند اقدام به فروش نمایید. مادرشما میتواند نفقه خود و خواهرتان را مطالبه نماید هم چنین میتواتد مهریه خودرابه اجراو مطالبه نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،پدر شما مالک هستند و طبق اصل تسلیط نسبت به مایملک خود حق هر گونه تصرفی دارند.همسر و دختر می توانند جداگانه دادخواست مطالبه نفقه دهند.مهریه را نیز می توان اجرا گذاشت.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
مالکیت متعلق به پدر شماست و می تواند جهت فروش اقدام کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید