میتواند خانه را توقیف کند و به مزایده بگذارد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام.پدرم قبل از اینکه من ازدواج کنم یک واحد ۱۲۰ متری برای من گرفتند تا زندگی کنم. البته خانه قسطی خریدیم و از بانک ملی به مدت ۱۵ سال وام مسکن گرفتیم و خانه در رهن بانک است و من دارم ماهیانه قسطشو میدم. خانه به نام پدرم است. من ازدواج کردم و ۲ سال با همسرم در این خانه زندگی کردم.(کلا نزدیک۷ سال در این خانه زندگی میکنم و همسایه ها شاهد هستند). پدرم فوت شدند. همسرم مهریه را به اجرا گذاشته و اموال و سهم الارث را توقیف کرده. آیا این خانه که الان به نام پدرم است و من چند سال در این خانه زندگی کردم و الان تو ارث افتاده را میتوانم به عنوان مستثنیات دین معرفی کنم؟ اگر همسرم قسط خانه را پرداخت کند میتواند خانه را توقیف کند و به مزایده بگذارد؟
ممنونم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
سهم‌الارث شما از این خانه بابت مهریه قابل توقیف است، اما برای به مزایده گذاشتن آن ابتدا باید فک رهن بانک انجام شود. دربارهٔ پذیرش آن به‌عنوان مستثنیات دین اختلاف‌نظر وجود دارد و برخی وکلا اثبات مالکیت شخصی یا نداشتن مسکن دیگر را لازم می‌دانند.
اینکه خانه قابل مزایده باشد یا در قالب مستثنیات دین حفظ شود، به وضعیت رهن بانک و مدارک شما برای اثبات مالکیت بستگی دارد.
