میتواند حکم تخلیه بگیرد؟
باسلام من مستاجرم و دیروز قراردادم به پایان رسیده قبل از اتمام قرارداد صاحبخانه گفته بود که یا ۶۰ ملیون به پول پیش اضافه کن یا ۱ملیون به اجاره وحاضر به تمدید قرارداد طبق مصوبه کرونا نشد و امروز هم رفته برای شکایت جهت تخلیه ایا میتواند حکم تخلیه بگیرد؟ لطفا راهنمایی کنید بنده چکار بکنم چون واقعا ندارم که درخواست صاحب خانه که چندین برابر نرخ مصوبه هستش رو اجابت کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق مصوبه کرونا، مالک اصولاً نمیتواند به دلیل نپذیرفتن افزایش بیش از نرخ مصوب حکم تخلیه بگیرد، مگر اینکه استثنائاتی مانند نیاز شخصی یا فروش ملک را اثبات کند. در مقابل، برخی وکلا معتقدند با پایان مدت قرارداد مالک حق درخواست تخلیه دارد اما مستاجر میتواند از مرجع رسیدگی مهلت بخواهد.
اینکه مالک موفق به گرفتن حکم تخلیه شود یا خیر، به استناد او به استثنائات قانونی در مرجع رسیدگی بستگی دارد.
