میتواند جلوی روند قانونی را بگیرد یا مهریه در اولویت است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

با سلام و عرض ادب خدمت تمامی وکلا و زحمتکشان.
بعد از فوت پدر دو واحد آپارتمان به جت ماند که یکی دست من و مادر است و دیگری مستاجر.
اگر مادر مهریه را یه اجرا بگذارد مستاجر تا آخر قرارداد می‌تواند بنشیند و از طرفی با وکالت بلا عزل که به یکی از برادرها دادیم یرای فروش یکی از آپارتمان ها ایشان میتواند جلوی روند قانونی را بگیرد یا مهریه در اولویت است.
با سپاس و قدردانی از شما.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مهریه جزو دیون ممتازه است و پیش از تقسیم ارث باید پرداخت شود. همچنین اجرای مهریه مانع ادامه سکونت مستاجر تا پایان مدت قرارداد اجاره نخواهد بود.

اینکه اقدام برادر با وکالت بلاعزل بتواند تاثیری در وصول مهریه بگذارد یا خیر، به زمان اجرای مهریه و اقدامات وکیل بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اولویت مهریه بر ارث و وضعیت مستاجر

مهریه جزو دیون ممتازه محسوب می‌شود و در صورت مطالبه، ابتدا باید از ماترک متوفی پرداخت شود و سپس مابقی اموال میان وراث تقسیم گردد. به اجرا گذاشتن مهریه منافاتی با قرارداد اجاره ندارد و مستاجر تا پایان مدت قرارداد می‌تواند در ملک سکونت داشته باشد. همچنین پرداخت مهریه بر تقسیم یا فروش سهم‌الارث اولویت دارد، هرچند لازم است مهریه فورا به اجرا گذاشته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام مهریه از دیون ممتازه است ود صورت مطالبه مهریه ابتدا تکلیف مهریه از ماترک متوفی مشخص خواهد شد و مابقی ترکه به نسبت سهم الارث بین وراث تقسیم خواهد شد و مستاجر تا پایان قرار داد اجاره در مورد اجاره باقی خواهد ماند .

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام مهریه از دیون ممتازه می‌باشد واگر مهریه مطالبه بشه اپل مهریه داده میشه بعد مابقیش بین وراث تقسیم میشه

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. چون مهریه از طلب ممتاز می‌باشد ابتدا از ماترک متوفی مبلغ مهریه پرداخت میشود بقیه بین وراث نسبت به سهم تقسیم می شود ولی مستاجر در هر صورت تا اتمام مهلت اجاره در مورد اجاره سکونت خواهد داشت

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام مهریه مقدم می باشد به شرطی که فورا هم به اجرا گزارده شود ماندن مستاجر با توافق مالک می باشد و با اجراگذاشتن مهریه منافاتی ندارد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

قرارداد اجاره تا موعد مقرر آن معتبر است و اجرای مهریه تاثیری روی آن نخواهد داشت.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اجاره تا خاتمه مدت آن، معتبر می باشد.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،مهریه از دیون ممتازه می‌باشد واگر مهریه مطالبه بشه اپل مهریه داده میشه بعد مابقیش بین وراث تقسیم میشه

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
مهریه از دیون ممتازه می‌باشد واگر مهریه مطالبه بشه اول مهریه داده میشه بعد مابقیش بین وراث تقسیم میشه

سعید کریمی

سعید کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

مهریه بعد از تادیه دیون متوفی و هزینه کفن و دفن جزو دیون ممتازه هست و باید قبل از تقسیم ترکه اول مهریه پرداخت بشه

بهاره درکایی نژاد

بهاره درکایی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

مهریه از دیون ممتازهیباسد ومقدم است در خصوص اجاره هم مستاجر تا پایان قرداد اجاره حق سکونت دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید