میتواند بدون کم و کاستی ودیعه ای را که به طور کامل پرداخت کرده بود از صاحبخانه پس بگیرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده
سلام اگر مستاجر مبلغی را بعنوان ودیعه پرداخت کرده باشد و اجاره را هم ماهیانه پرداخت کند و پس از چند ماه پرداخت اجاره دیگر از پس پرداخت اجاره برنیاید و مجبور باشد که بلند شود میتواند بدون هیچ خسارتی قرارداد را فسخ کند؟یا مبلغی از رهن کم میکنند؟ممنون میشم پاسخ بدید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مستاجر نمیتواند قرارداد اجاره را یک‌طرفه فسخ کند و بدون رضایت موجر یا وجود حق فسخ در قرارداد، موظف به ادامه آن تا پایان مدت است. در صورت تمایل به تخلیه زودتر از موعد، دریافت کامل ودیعه تنها با جلب رضایت مالک یا توافق با او امکان‌پذیر خواهد بود.
این یک قاعده کلی است، اما شرایط دقیق بازپس‌گیری ودیعه به متن قرارداد اجاره و وجود یا عدم وجود حق فسخ بستگی دارد.
