میتواند با توجه به اینکه ۶دانگ خانه را می‌خواهد به اسمم بزند در توضیحات قولنامه بنویسد فقط با هم اجازه خرید و فروش و اجاره خانه را داریم؟

سلام
پدرم یک خانه دارد که می‌خواهد به اسمم بزند خانه قولنامه ای است و می‌خواهد ۶ دانگ خانه را به اسمم بزند
یعنی در اصل می‌خواهد خانه ای را که دارد را بفروشد و پول فروش خانه را به حسابم بزند و بعد یک خانه دیگر بخرد به اسمم تا قانونا مشکلی به وجود نیاید بعدا از نظر قانونی بعد اینکه فوت کرد ورثه ادعایی نداشته باشند که پولی رد و بدل نشده بود چون خانه قولنامه ای است
حالا سوالم این است پدرم میتواند با توجه به اینکه ۶دانگ خانه را می‌خواهد به اسمم بزند در توضیحات قولنامه بنویسد فقط با هم اجازه خرید و فروش و اجاره خانه را داریم ؟؟
اینم بگم قولنامه هبه یا صلح عمر نیست