میتواند از وراث آن شخص ادعا غرامت کرده و شکایت کند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

اگر کسی ملکی را فروخته باشد و بعد از فوت او شخص دیگری که در زمان فروش ملک در سلامت کامل روانی و جسمانی بوده و از معامله آگاه بوده و الان بدون هیچ سند و مدرک ادعا کند که ملک مذبور متعلق به ایشان بوده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ادعای مالکیت بدون ارائه اسناد و مدارک محکمه‌پسند در دادگاه پذیرفته نمی‌شود. در صورت اثبات مالکیت توسط مدعی، معامله متوفی باطل شده و امکان طرح دعوی برای مطالبه خسارت علیه وراث او وجود دارد.

این وضعیت کلی قانون است اما نتیجه دعوی بستگی به مدارک مدعی برای اثبات مالکیت دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت در صورت اثبات مالکیت مدعی

صرف ادعای شفاهی مبنی بر مالکیت در دادگاه پذیرفته نمی‌شود و هر ادعایی نیاز به مدارک و شواهد محکمه‌پسند دارد. در صورتی که فرد مدعی بتواند مالکیت خود را رسماً اثبات کند، معامله متوفی باطل خواهد شد. در این صورت، امکان طرح دعوی حقوقی علیه وراث متوفی و شخص مدعی برای دریافت غرامت و خسارت وجود دارد. خریدار یا مالک واقعی می‌توانند برای جبران ضرر خود به طرفیت وراث متوفی اقدام قضایی کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۶ سال پیش

احسان عبدالهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

هر ادعایی در خصوص مالکیت افراد باید متکی بر اسناد و مدارک و شواهد محکمه پسند باشد و اینگونه نیست که هر کس ادعایی رامطرح کرده و دادگاه نیز به صرف ادعا حکم به نفعش صادر نماید . در خصوص سئوال شما نیز اگر طرف مقابل بتواند مالکیتش را به اثبات برساند علاوه برباطل شدن معامله متوفی امکان طرح دعوی برای دریافت خسارت از وراث نیز وجود دارد . این مطالبه خسارت میتواند از سوی مالک واقعی ملک یا خریدار آن از فرد متوفی باشد .