میتواند از حق فسخ مبایعه نامه استفاده کنند؟
با سلام ملکی خریدم یند قطعی زدم ایا فروشنده میتواند از حق فسخی که در مبایعه نامه داشته مبنی بر پاس نشدن هر یک از چکها استفاده کند در ضمن موعد سررسید چک با تحویل ملک یکی بوده چون ملک را تحویل نداده چک را پاس نکردم و شکایت فسخ کردند ولی در تهایت فردای آن روز با در یافت کل ثمن سند زدند و در سند اسقاط کافه خیارات نوشتند ساقط شده ایا باز با این حال میتواند از حق فسخ مبایعه نامه استفاده کنند در ضمن ملک را تحویل ندادن و من الزام به مبیع زدم ایشان تهدید به فسخ کرده اند.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
درباره امکان فسخ اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا معتقدند با دریافت کامل ثمن و انتقال سند، فروشنده از حق فسخ عدول کرده یا تخلفی رخ نداده، اما برخی دیگر امکان فسخ را با توجه به تاریخ‌ها و مفاد قرارداد منتفی نمی‌دانند.
این یک ارزیابی اولیه است و پذیرش فسخ یا رد آن، به متن دقیق مبایعه‌نامه و زمان‌بندی دریافت ثمن بستگی دارد.
