میتوان درزمان اینکه دایی ام زمین خریده ازمادرام من صغر بودام این معامله رافسخ کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

دایی ام سال ۵۳ میاد زمین ازمادرام بافشار که برای چه می خواهی بده به من ازمادرام می گیره چون درسال ۵۲ پدرام فوت کرده بود ومن تک فرزند هستم آیا میتوان درزمان اینکه دایی ام زمین خریده ازمادرام من صغر بودام واین معامله رافسخ کنم ومن قیم قانونی نداشتم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر زمین منحصراً متعلق به مادرتان بوده، شما هیچ حقی برای فسخ یا اعتراض ندارید. اما اگر زمین متعلق به پدرتان بوده و سهم‌الارث شما نیز فروخته شده باشد، امکان اقدام قانونی و تقاضای ابطال نسبت به سهم خود را دارید.

امکان ابطال این معامله در حال حاضر فقط به این بستگی دارد که مالک اصلی زمین چه کسی بوده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان ابطال فروش سهم‌الارث صغیر

اگر زمین ملک شخصی مادرتان بوده و ایشان در سن قانونی آن را فروخته است، شما هیچ حقی برای فسخ یا اعتراض ندارید. اما اگر زمین متعلق به پدرتان بوده و جزو ماترک و سهم‌الارث شما محسوب می‌شده است، مادرتان بدون داشتن قیمومت و اجازه دادستان حق فروش سهم شما را در زمان صغر نداشته است. در فرض دوم، شما می‌توانید از طریق دادگاه تقاضای ابطال یا فسخ معامله و اسناد انتقال را صرفاً نسبت به سهم‌الارث خود مطرح کنید، اما معامله نسبت به سهم خودِ مادرتان صحیح خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ،اگر مادر تون سهم الارث شما را که صغیر سن بوده اید،بدون اینکه قیم شما باشد و از دادستان اجازه بگیرد ، به دایی ات انتقال داده باشد ، شما می توانید از دادگاه تقاضای فسخ معامله و ابطال سند رسمی یا عادی سهم الارث خویش را نمایید ولی نسبت به سهم الارث مادرتون معامله صحیح و درست است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام اگر مادر شما در سن قانونی بوده است و مال خود را فروخته است برای شما حقی متصور نمی‌باشد اگر سهم و ارث شما فروخته شده می‌توانید اقدام کنید

محمد سجاد بقائی اردستانی

محمد سجاد بقائی اردستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام اگر مالک قانونی زمین، صرفا مادر شما بوده است و آن را به دایی شما فروخته است شما نمیتوانید ادعایی داشته باشید

پانیذ قمشی بزرگ

پانیذ قمشی بزرگ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر مادر شما مال خود را فروخته باشد نمی توانید ادعایی داشته باشید.اگر مال فروخته شده سهم الارث شما بوده باشد می توانید اقداماتی انجام دهید.

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

اگر ملک متعلق به مادرتان بوده است خیر شما نمیتوانید ادعایی داسته باشید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ،مستحضر باشید چنانچه ملک مورد اشاره برای مادر بوده باشد، اقدامی متصور نیست، لکن چنانچه سهم‌الارث شما نیز منتقل شده باشد، می‌توان اقداماتی متصور بود.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

درود فراوان
در صورتیکه سهم الارث شما بوده است بله اکنون میتوانید اقدام نمایید .

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام اگر این زمین برای پدر شما بوده و جزو سهم الارث بوده می توانید اقدام نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
صرفا در فرضی که ملک مزبور جزء ماترک پدرتان بوده می توانید اقدام نمایید والا ممکن نیست.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
در صورتی که از سهم الارث پدری شما بوده می توانید در این خصوص اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید