میتوان اقدام قضایی از طریق دادگاه یا شورا برای دادخواست تحریر و تقسیم ترکه و مزایده فروش آن انجام داد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با درود و سلام .پدرمان چندین سال پیش در خوزستان وفات کرده و محل سکونت و فوت ایشان خوزستان بود . از ماترک پدر مرحوم مان یک ملک خانه باغ در روستای یکی از شهرستان های استان اصفهان میباشد و دارای سند شورایی عادی دست نویس(فاقد سند رسمی ) هست . با وجود اختلاف بین وراث برای فروش ملک ورثه ای مذکور که سندثبتی ندارد آیا میتوان اقدام قضایی از طریق دادگاه یا شورا برای دادخواست تحریر و تقسیم ترکه و مزایده فروش آن انجام داد یا اینکه ابتدا باید برای صدور سندرسمی اقدام کرد؟
در صورت قبول انجام تحریر ترکه صلاحیت رسیدگی پرونده تحریر، شورای حل اختلاف خوزستان میباشد یا شورای حل اختلاف اصفهان؟
باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رسیدگی به تحریر و تقسیم ترکه در صلاحیت دادگاه آخرین اقامتگاه متوفی است، اما برای امور مربوط به ملک غیرمنقول از دادگاه محل وقوع ملک اقدام یا نیابت گرفته می‌شود.
این قاعده کلی صلاحیت بر اساس آخرین اقامتگاه متوفی است، اما وضعیت ثبتی ملک و نوع اقدام قضایی می‌تواند روند پرونده شما را تغییر دهد.
