میتوان ادعا کرد که این قرارداد بصورت یکطرفه وبرخلاف عرف و قانون میباشد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
برادر من بخاطر عدم آگاهی از طرز معامله و بی تجربگی و همچنین اعتماد به بنگاه و
صحت گفته های ایشان اقدام به معاوضه ملک تجاری خود با ۳ واحد آپارتمان در حال ساخت نموده، و در مبایعنامه ایشان را ملزم به انتقال سند مغازه خود و هم تحویل آن به طرف مقابل نموده حال درصورتی که ملک فوق نه آماده تحویل میباشد و نه سند آن آماده نیست، و بخاطر
تحت فشار بودن اقدام به انتقال سند و هم تحویل ملک تجاری خود به طرف مقابل نموده و در
مقابل آپارتمانها را نه تحویل گرفته و نه سند زده ( بعلت آماده نبودن و درحال ساخت میباشد
فعلا)،.. مگر عرف معامله و معاوضه مبنی بر انتقال سند در مقابل انتقال سند ( سند به سند)،
و تحویل درقبال تحویل نمیباشد...
آیا اگر شکایت کنیم میتوان ادعا کرد که این قرارداد بصورت یکطرفه وبرخلاف عرف وقانون میباشد وبرادربنده رااغفال نموده اند؟؟باتشکر(سن برادرم حدود۳۰ سال میباشد)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
صرفِ ادعای یکطرفه بودن یا خلاف عرف بودنِ قرارداد باعث بطلان یا فسخ آن نمی‌شود و قراردادها بدون دلیل قانونی فسخ‌پذیر نیستند. برادر شما در حال حاضر میتواند دادخواستِ الزام طرف مقابل به انجام تعهدات و تحویل واحدها را پیگیری کند.
اینکه بتوان اقدامی فراتر از اجرای تعهد انجام داد، مستقیماً به عبارات و شروطِ دقیقِ نوشته‌شده در مبایعه‌نامه بستگی دارد.
