می گوید چون وسایل را دزد زده باید به من خسارت ۵۰ میلیون تومانی بدهید و به من بدهکار هستید میخواستم بدانم تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
شرکتی خصوصی از شخصی منزل را کرایه می کند و در منزل مقداری وسیله از موجر وجود دارد و در قولنامه نیز اقلام آورده شده است. یک ماه مانده به پایان قرارداد به دلیل نبودن مستاجر در منزل و بصورت تلفنی موجر اعلام نمود که منزل را دزد زده و اقلام ایشان را که در ابتدای قرارداد در منزل در اختیار شرکت قرار داده به سرقت رفته است. هیچ یک از افراد مستاجر در منزل وجود نداشتند و موجر خودش می رود مامور می آورد و صورتجلسه می کند که اموال ایشان به سرقت رفته حالا ودیعه شرکت را نمی دهد و می گوید چون وسایل را دزد زده باید به من خسارت ۵۰ میلیون تومانی بدهید و به من بدهکار هستید میخواستم بدانم تکلیف چیست ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

موجر بدون اثبات ادعای خود در مراجع قانونی نمی‌تواند ودیعه را ضبط کند و مسئولیتی بابت سرقت متوجه مستاجر نیست. در صورت خودداری موجر از بازگرداندن پول پیش، مستاجر می‌تواند از طریق دادگاه برای پس گرفتن آن اقدام کند.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط مندرج در قرارداد اجاره درباره حفظ اموال می‌تواند موقعیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم مسئولیت مستاجر در سرقت اموال موجر

سرقت وسایل ارتباطی به مستاجر ندارد و شرکت مسئولیتی در قبال آن ندارد. موجر تا زمانی که ادعای خسارت خود را در مراجع قانونی ثابت نکند، به هیچ وجه حق ندارد از بازگرداندن مبلغ ودیعه خودداری کند. در صورتی که با پایان مهلت قرارداد موجر پول پیش را پس ندهد، می‌توانید از طریق دادگاه علیه او دادخواست دهید و ودیعه خود را مطالبه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه شیخ الاسلامی

مرضیه شیخ الاسلامی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام و احترام. سرقت اموال مربوط به شما نیست و موجر مؤظف است ودیعه را پس از پایان قرارداد به مستاجر برگرداند اگر مبلغ را به شما نمی‌دهد از ایشان در دادگاه شکایت نمایید و طبق قرارداد ودیعه را دریافت کنید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
به نظر دعوا و ادعای ایشان باید ثابت شود و نمی تواند به این ادعا از پرداخت ودیعه امتناع نماید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
تا زمانی که ادعای ایشان اثبات نشده است نمی‌توانند از پرداخت ودیعه امتناع نمایند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید