می گوید شما بیشتر از ۲۵ درصد اجاره را افزایش داده اید؛ آیا او حق دارد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده
باسلام
وقت بخیر
بنده موجر می باشم، در تاریخ ۱ اردیبهشت ماه با مستاجرم که سال گذشته نیز مستاجرم بوده است، بر روی رهن و اجاره سال جدید توافق کردیم و قولنامه با امضای شهود نوشتیم.
در حال حاضر مستاجرم با علم کردن موضوع مصوبه افزایش ۲۵ درصدی که در ابتدای تیر ماه تصویب شد، اجاره را پرداخت نمی کند و می گوید شما بیشتر از ۲۵ درصد اجاره را افزایش داده اید.
آیا او حق دارد؟
لطفا راهنمایی بفرمایید.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
خیر، مستاجر حق ندارد زیرا قرارداد پیش از تصویب مصوبه با توافق و امضای طرفین تنظیم شده و قانون عطف به ماسبق نمی‌شود.
این قاعده کلی است اما تاریخ دقیق انعقاد و شروط توافق‌شده در قرارداد می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.
