میشود سند را درست کرد چون سند بعد سال ۸۷ زده شده؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام وقت بخیر
خانومی ۶۵ ساله هستم دارای ۶ فرزند همسرم سال ۸۱ فوت کرده و در آن زمان پدر و مادر ایشان زنده بودن و به آنها ا رث رسید در سال ۸۸ آنها سهم ارث شان را بین من و فرزندانم تقسیم کردند و سند مشاعی ذریافت کردیم که الان برای فروش خانه می‌خواستیم اقدام کنیم اما متوجه شدیم داخل سند من نوشته ثمن بها اعیان یعنی فقط از اعیان ارث میبرم میخواستم بدونم با توجه به ماده۹۴۶ سال ۸۷ زن هم از عرصه ارث میبره و هم از اعیان آیا میشود سند را درست کرد چون سند بعد سال ۸۷ زده شده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اصلاح سند مالکیت وجود ندارد و سهم‌الارث بر اساس همان سند مشاعی اعمال میشود، اما امکان مطالبه بهای سهم قانونی از سایر وراث مطرح است.
اینکه بتوانید بهای سهم خود را بگیرید یا خیر، به سال فوت همسر و توافقات تقسیم ارث در زمان تنظیم سند بستگی دارد.
