می خواهم مهاجرت کنم قانونا چطور اقدام کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

می خواهم مهاجرت کنم منزلم رابه کسی بدون رهن و کرایه به کسی بدهم تا هم ساکن شود وهم برایم نگه دارد چکار کنم تا بعد از بازگشتم مستاجر خانه صاحب نشود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

کسی نمی‌تواند ملکی که به نام شما سند دارد را تصاحب کند یا حق آب و گل پیدا کند. با این حال، برای پیشگیری از ادعاهای کارگری یا تملک، باید قراردادی مشخص تنظیم شود و بهتر است به فردی معتمد در ایران برای پیگیری امور وکالت بدهید.

این پاسخ کلی است و نوع قراردادی که باید تنظیم شود دقیقاً به نوع توافق و شرایط سکونت آن فرد بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

جلوگیری از ادعای مالکیت ساکن در زمان مهاجرت

تا زمانی که سند به نام شما است، هیچ فردی نمی‌تواند قانوناً ادعای مالکیت خانه را داشته باشد یا صاحب آن شود. با این حال سپردن ملک بدون قرارداد مکتوب ریسک‌های دیگری مانند ادعای رابطه کارگری و کارفرمایی، مطالبه حقوق یا بیمه بابت نگهداری ملک به همراه دارد. حتماً قراردادی با مدت مشخص تنظیم کنید که راه این ادعاها را ببندد. همچنین توصیه می‌شود به یک فرد مطمئن یا وکیل در ایران برای مدیریت امور ملک وکالت دهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
پدرام جهان فتحی

پدرام جهان فتحی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۳ نظر)

دوست عزیز به دو نکته توجه نمایید:

۱- امکان ادعای ملکیت یا آن چیزی که اصطلاحا حق آب و گل گفته می‌شود به هیچ وجه وجود ندارد.

۲- نکته بسیار مهم‌تر این است که فردی که در خانه شما ساکن می‌شود ممکن است ادعا کند که کارگر شما بوده و علاوه بر مطالبه حقوق، مطالبه بیمه و سایر مزایا را نیز بنماید. پس لازم است بین شما قرادادی تنظیم شود که مانع این امر گردد.
در واقع قرارداد تنظیمی باید راه هرگونه ادعایی مبنی بر کارگر و کارفرمایی را ببندد.

شیرین محمودزاده نیکنام

شیرین محمودزاده نیکنام

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

عرض ادب
هیچ شخصی نمیتواند ملکی که سندش به نام شما هست را صاحب شود
ولی بهتر است شما یک وکالت به شخصی که در ایران به او اطمینان دارید بدهید تا ایشان قراردادهای اجاره و غیره را انجام دهد
درصورت نیاز جهت مشاوره درخدمت شما هستم

امیر محمد کریمی

امیر محمد کریمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۲۸ نظر)

می توانید قرارداد اجاره برای مدت معلومی با شرط تمدید مدت منعقد کنید و برای تمدید نیز می توانید به صورت الکترونیکی یا با مراجعه به کنسولگری قرارداد را تمدید نمایید.

محمد اسماعیلی

محمد اسماعیلی

کارشناس حقوقی

درود برای پیش نیامدن مشکلات قرارداد ببندید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
کسی نمی تواند ملکی که به نام شما سند خورده صاحب شود اما برای جلوگیری از مسائل احتمالی برای پیگیری امور در داخل کشور وکیل بگیرید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،کسی نمی تواند ملکی که به نام شما سند خورده صاحب شود اما برای جلوگیری از مسائل احتمالی برای پیگیری امور در داخل کشور وکیل بگیرید

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام کسی نمی تواند ملک کسی رو که قانونا بنام شماست رو تملک کند ولی توصیه می شود برای تسهیل در اموراتت یک وکیل در ایران داشته باشین

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید