می خواهم ملک را اصلا خالی بزارم بمونه و نمی خواهم اجاره بدهم چه کاری انجام دهم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

با سلام .مستاجر اینجانب از موعد قرارداد یکساله اش گذشته است و ملک را تخلیه نمی کند و می خواد از من شکایت کند و از قانون دوران کرونا استفاده کند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به مصوبه ستاد کرونا، خالی نگه داشتن ملک دلیل موجهی برای تخلیه نیست و بدون اثبات مواردی مانند نیاز شخصی یا فروش ملک، دستور تخلیه صادر نمی‌شود.

این شرایط بر اساس مصوبات عمومی است، اما وضعیت ملک شما بسته به داشتن دلایل استثنایی می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تخلیه ملک در دوران مصوبه کرونا

صرف تمایل به خالی گذاشتن ملک دلیل قانونی برای گرفتن دستور تخلیه محسوب نمی‌شود. طبق مصوبه ستاد کرونا، برای تخلیه باید استثنائات قانونی را ثابت کنید. مواردی مانند اثبات نیاز شخصی به سکونت یا فروش قطعی ملک با سند رسمی از این استثنائات هستند. در غیر این صورت، امکان صدور دستور تخلیه وجود ندارد و قرارداد طبق ضوابط تمدید می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

چنین کاری نمی توانید انجام دهید باید نیاز شخصی را اثبات کنید یا طبق سند رسمی به فروش قطعی برسانید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بدون اثبات استثنائات مصوبه دستور تخلیه صادر نخواهد شد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر شرایط را ندارید مثل احتیاج شخصی امکان تخلیه میسر نیست.

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

استثنائات مصوبه کرونا را باید ثایت نمایید تا دستور تخلیه صادر شود.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

اگر دلایلی برای تخلیه ندارید باید نسبت به تمدید قرارداد اقدام کنید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام اگر نتوانید استثنائات مصوبه ستاد کرونا را ثابت نمایید نمیتوانید تخلیه کنید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بدون دلیل نمیتوانید ملک را تخلیه کنید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تخلیه نمی‌شود، مطابق ستاد ملی کرونا خودبخود با نهایت ۲۰/۲۵%افزایش می یابد.

نگار عسگری

نگار عسگری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

بر اساس مصوبه کرونا شما باید استثنائات را اثبات کنید در غیر اینصورت امکان تخلیه نیست

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
بدون دلیل امکان تخلیه ملک نیست.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید بتونید شرایط نیاز شخصی رو اثبات کنید

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

متاسفانه بدون دلیل تخلیه اجرا نمیشود

سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

سیده معصومه طباطبائی رضوی نطنز

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۱ نظر)

با سلام
اگر شرایط زمان کرونا را ندارید دستور تخلیه صادر نمیشود. باید نیاز شخصی را ثابت کنید.
پیروز باشید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

برای تخلیه باید به استثنایات مصوبات کرونا استناد کنید در غیر اینصورت امکان تخلیه وجود ندارد

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
با این توضیحات به شما دستور تخلیه نمی دهند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدون علت نمی توانید اقدام به تخلیه ملک نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

باید بتوانید نیاز شخصی خود یا اقارب درجه یک خود را اثبات کنید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
طبق مصوبه مکلف به تمدید هستید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید