می‌خواهم آپارتمانم را به صورت قول‌نامه‌ای بفروشم خریدار از جزئیات ملک و شرایط آن کاملا آگاه است آیا معامله من صحیح است؟
آپارتمانی را پیش‌خرید کرده، تحویل گرفته و ساکن شدم. سازنده در موعد مقرر و طبق قرارداد پایان کار نگرفت و سندها تفکیک و تحویل نشد. این موضوع موجب اختلاف و طرح یک دعوی حقوقی با همین مضمون (الزام به اخذ پایان کار و صدور سند..) بین من و برخی از ساکنین با سازنده شد که بیش از یک سال است جریان دارد، منتظر کارشناسی است و هنوز به صدور حکم نرسیده..
درصورت فروش آپارتمان تکلیف این دعوی حقوقی چه می‌شود؟ خریدار جدید باید چگونه این مورد را پیگیری کند و من چه کنم؟ لطفا راهنمایی فرمایید بهترین تصمیم در این مواقع چیست.
سپاسگزارم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروش قول‌نامه‌ای آپارتمان صحیح است، اما باید تمام شرایط و وضعیت پرونده را در مبایعه‌نامه قید کنید. دربارهٔ سرنوشت دعوا، برخی وکلا خریدار را قائم‌مقام شما می‌دانند و برخی معتقدند خریدار جدید باید دادخواست جداگانه‌ای علیه فروشندگان قبلی مطرح کند.
این شرایط کلی معامله است و سرنوشت دعوای فعلی شما به نحوه انتقال حقوق و مفاد قرارداد جدید بستگی دارد.
