می‌تونه ممنوع الخروج من رو کنه؟

سلام من ویزای تحصیلی دارم و قرار هست از کشور بروم یکی از آشنایان وسایل منزل من رو خرید و حتی خونه ام هم که اجاره ای بود گفت می‌خوام پول وسایل رو واریز کرد به حسابم وپیام و ویس هم گذاشته که من اینا رو می‌خوام و گفت تو همون خونه بزارید که من اسباب کشی نداشته باشم به اتفاق هم پیش صاحبخانه رفتیم و صاحبخانه با مستاجر جدید موافقت کرد و من قرارداد خودم رو فسخ کردم و پشت قرارداد هم صاحبخانه نوشت که وسایل این اقا از مستاجر قبلی خریده اونجاست و پول رهن من رو هم داد و از ایشون رهن گرفت و گفت آخر هفته قرارداد جدید رو می‌نویسم بیان امضاش کنید به من هم یک هفته فرصت داد که خونه رو تحویل بدم در آخرین روز که من خونه رو تحویل دادم اون آقا که مستاجر جدید هست پیام داده که من نه خونه رو می‌خوام نه وسایل رو و میرم ازت شکایت میکنم و ممنوع الخروجت میکنم میگه تو من رو گول زدی در صورتی که ۴ بار اومده خونه من وسایل رو از نزدیک دیده حتی یکبار با عمویش آمده و حتی عمویش چند تکه وسایل خریده و پولش رو داده و رفته و مسیج های خودش هم که من این رو می‌خوام و غیره هست به نظر شما کاری می‌تونه انجام بده یا نه ؟؟و حق دارد ؟؟؟