می‌تونه از دادگاه حکم تخلیه بگیره؟
با سلام و درود
بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان به مبلغ ودیعه ۵۰میلیون و اجاره ۱۵۰ هزار تومان قرار داد بستم
چند ماه پیش تاریخ موعد سر رسید ولی مالک به من گفت باید مبلغ ودیعه ۵۵میلیون یعنی ۵ تومان به ودیعه اضافه کنم ، و اجاره ۱.۲۰۰. یک میلیون و دویست باید پر داخل کنم ، و به تفاهم نرسیدیم ، و قرار دادی صورت نگرفته
الان شکایت کرده و باید برم شورا حل اختلاف
نتیجه چی میشه ، می‌تونه از دادگاه حکم تخلیه بگیره ، چون میگه باید خسارت بدی ، منم هر ماه همون ۱۵۰تومن اجاره رو واسش واریز کردم ،
ممنون میشم کمکم کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با پایان یافتن مدت قرارداد و عدم تفاهم بر سر تمدید، موجر امکان اخذ دستور یا حکم تخلیه از شورا را دارد. همچنین بابت ایام سکونت پس از موعد ممکن است ملزم به پرداخت اجرت‌المثل شوید، هرچند برخی وکلا به سقف افزایش ۲۰ تا ۲۵ درصدی مصوبات دولتی نیز اشاره کرده‌اند.
امکان دریافت فوری دستور تخلیه بستگی مستقیمی به شرایط شکلی تنظیم قرارداد اولیه و امضای شهود دارد.
