می تونم زمان بگیرم از مستاجر یا نه؟

سلام من ملکم رو اجاره دادم. سه هفته قبل از اتمام زمان قرار داد با مستاجر توافق شفاهی کردم برای یک سال دیگه اما یک روز قبل از اتمام قرارداد مستاجر می گه نمی خواد تمدید کنه. منم تا مستاجر جدید نیاد پول مستاجر قبلی رو ندارم بدم.