می توانم راس اتمام قراردادم با مستاجر به ملک خودم برای سکونت برگردم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
من ملکم رو دادم برای اجاره خودم هم مستاجر هستم در حال حاضر و جز اون ملک دیگری ندارم با توجه به قانون جدید که گفته شده مستاجر می تواند تا سه ماه بعد از اتمام قرارداد در خانه بماند آیا با این شرایط که من خودم در محله ی نامناسبی زندگی می کنم و شرایط ماندن در آنجا را ندارم می توانم راس اتمام قراردادم با مستاجر به ملک خودم برای سکونت برگردم یا مستاجر تا سه ماه دیگر هم می تواند در خانه بماند؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با پایان مدت قرارداد اجاره، مستاجر موظف به تخلیه ملک است و شما می‌توانید با اثبات نیاز شخصی به ملک و سکونت خود، از شورای حل اختلاف درخواست دستور تخلیه کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تخلیه ملک با اتمام مدت اجاره

طبق قانون، مستاجر تنها تا پایان مدت درج‌شده در قرارداد حق بهره‌برداری از ملک را دارد و پس از آن مکلف به تحویل است. مصوبات مربوط به تمدید مهلت مانع اجرای قانون نیست و شما می‌توانید با پایان قرارداد تقاضای تخلیه کنید. با توجه به اینکه خودتان مستاجرید، با اثبات نیاز شخصی به ملک می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف محل دستور تخلیه بگیرید. البته باید در نظر داشت که در فرایند رسیدگی ممکن است شورا در صدور دستور کمی با مدارا عمل کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در صورتیکه که اثبات نمایید خود شما نیز مستاجر یا نیاز شدید به مورد اجاره دارید دادگاه دستور تخلیه را خواهد داد

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

بله ...میتوانید ..اما شورای حل اختلاف در مورد دستور تخلیه کمی با اغماض برخورد میکنند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
حسب قانون با اتمام مدت اجاره مستاجر باید ملک را تخلیه و تحویل دهد مصوبه ستاد کرونا و دولت نمی تواند حکم قانونی را تغییر دهد و بلااثر است.

ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام. به استناد نیاز شخصی خودتان به ملک مورد اجاره، از شورای حل اختلاف محل، درخواست تخلیه ملک کنید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
امید داوری

امید داوری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۹۱ نظر)

مستاجر شما تا انتهای قرارداد اجاره حق استفاده از عین مستاجره را دارد. امکان تخلیه قبل از موعد شرایطی دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید