می توانم در دیوان عالی کشور مستثنیات دین اعلام کرده و سند را آزاد کنم؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
آیا یک واحد ساختمان که در زمان توقیف نیم ساخت بوده
و رای اداره ثبت شهرستان و هیات نظارت استان مبنی بر مزایده صادر شده ولی به دلایلی یک سال به تعویق افتاده و حال واحد مورد نظر تکمیل گردیده و در آن ساکن هستم را می توانم در دیوان عالی کشور مستثنیات دین اعلام کرده و سند را آزاد کنم؟ ضمنا ارزش ملک یک ملیارد پانصد میلیون تومان است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دیوان عالی کشور مرجع رسیدگی به اعتراضات ثبتی و مستثنیات دین نیست و این تقاضا باید در مراجع ثبتی پیگیری شود. در صورتی که این ملک تنها مسکن شما، محل سکونت فعلی و متناسب با شأن شما باشد، امکان ادعای مستثنیات دین وجود دارد.
امکان آزاد کردن سند بسته به این است که چه مرجع ثبتی برای اعتراض شما صلاحیت دارد و شرایط سکونت شما چگونه احراز شود.
