می توانم در دادگاه به اون مبایعه نامه دیگر استناد کنم که پدرم در همان سال وهمان ماه وبه فاصله شش روز زمین و متری ۶۵۰ هزار تومان به شخص دیگری فروخته است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدرم در ۱۵ شهریور سال۱۳۹۵زمینی را در قالب عقد مبایعه نامه به من واگذار کرد ( پدر به عنوان فروشنده وپسر به عنوان خریدار) وچون پسرش بودم هیچ قیمتی برای آن تعیین نکرد وپولی از من نگرفت. ودر مبایعه نامه نوشته ثمن مورد معامله به طور مقطوع توافقی تعیین گردید.البته پدرم در ۹شهریور ۱۳۹۵شهریور یعنی شش روز قبل از واگذاری اون زمین به من ،یک قطعه زمین دیگر را در همان مکان وبا همان شرایط به شخص دیگری از قرار متری ۶۵۰ هزار تومان فروخت. سوال من اینه با توجه به اینکه پدرم در سال ۱۳۹۹ فوت شده و خواهر وبرادرهایم تقاضای ابطال مبایعه نامه من را به علت مجهول بودن ثمن مورد معامله داده اند، آیا من می توانم در دادگاه به اون مبایعه نامه دیگر استناد کنم که پدرم در همان سال وهمان ماه وبه فاصله شش روز زمین و متری ۶۵۰ هزار تومان به شخص دیگری فروخته است .ودر دادگاه اعلام کنم که پدرم از قیمت زمین اطلاع داشته ولذا با توجه به اینکه پسرش بودم پول واز من نگرفته است؟ وآیا دادگاه این استناد و قبول می کنه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استناد به مبایعه‌نامه شخص دیگر برای اثبات قیمت مجهول در دادگاه مسموع و پذیرفته نیست، زیرا ثمن معامله باید معین باشد.

این یک دیدگاه کلی است، اما نحوه دفاع و عنوان حقوقی که برای واگذاری مطرح می‌کنید می‌تواند نتیجه پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم پذیرش استناد به قرارداد دیگر برای ثمن

استناد به مبایعه‌نامه دیگران برای مشخص کردن قیمت زمین در دادگاه قابل پذیرش و مسموع نیست، چرا که ثمن بیع باید کاملاً معین باشد. به جای این استدلال، پیشنهاد شده دفاع کنید که واگذاری زمین از سوی پدر در قالب عقد صلح انجام گرفته است. با این حال باید توجه داشته باشید که حتی در صورت پذیرش این موضوع، ورثه ممکن است ادعای صوری بودن معامله را مطرح کنند و باید برای رد این ادعا نیز آماده باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
خیر دلیل شما معتبر نمی باشد
میتوانید دفاع کنید که پدرتان به شما صلح کرده است

محمد هادی پورسینا

محمد هادی پورسینا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹ نظر)

در فرض پذیرش دفاع شما در دادگاه قطعا سایر ورثه ادعای صوری بودن معامله را مطرح خواهند ساخت که برای دفاع در مقابل این ادعا نیز باید آمادگی داشته باشید.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام قیمت مبیع می بایست معلوم و مشخص باشد و چنین استدلالی قابل پذیرش نیست

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنین دفاعی مسموع نیست.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

وقت بخیر
چنین دفاعی مسموع نیست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید