می تواند آن سهم را به دیگری منتقل کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۷ پاسخ ثبت شده

سلام
اگر در وکالت فروش وکیل فقط مجاز به انتقال سهم مشخصی از یک زمین به نام خود باشد باز می تواند آن سهم را به دیگری منتقل کند؟ یعنی ابتدا سهم را به نام خود و بعد به نام دیگری انتقال دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکیل ابتدا فقط می‌تواند سهم را به نام خود انتقال دهد، اما پس از ثبت انتقال، مالک محسوب شده و اختیار دارد آن را به هر شخص دیگری منتقل کند.

این امر در صورتی برقرار است که در متن وکالت‌نامه یا شروط آن، حق واگذاری بعدی صراحتاً از او سلب و منع نشده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال ملک به دیگری پس از انتقال به خود

مطابق نظر وکلا، زمانی که در وکالت‌نامه فقط حق انتقال به خود به وکیل داده شده باشد، او ابتدا موظف است ملک را صرفاً به نام خودش منتقل نماید. به محض انجام این انتقال، وکیل مالک رسمی شناخته می‌شود و تمامی حقوق مالکانه را دارا خواهد بود. بنابراین می‌تواند به عنوان مالک، ملک را به هر شخص دیگری واگذار کند، مگر اینکه در وکالت‌نامه شرطی مبنی بر سلب صریح این حق وجود داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مرضیه عزیزی

مرضیه عزیزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام به دلیل محدود شدن اختیارات وکیل. وی ابتدا صرفا میتواند به نام خودش منتقل کند و بعد از مالک شدن خود دیگر اجازه نقل و انتقال به سایرین را دارد. مگر آنکه به صورت محدود و مشخص حق انتقال به وسیله شرطی از ایشان سلب شده باشد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

با انتقال زمین به خود مالک بوده و می توان به هر نحو و هر شخصی به دیگری انتقال دهد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بله اگر به صراحت منع نشده باشد

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله امکان پذیر می باشد.

نمایش ۲۳ پاسخ دیگر وکلا
مریم محمدی

مریم محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام.بله می تواند چرا که بعد از این که به نام خودش شود مالک است و اختیار هر نقل و انتقالی را دارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

با تصریح حق انتقال به خود مسلما پس از انتقال توسط وکیل به خودش او دارای تمامی حقوق مالکانه است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اولا باید حدود اختیارات را ملاحظه کرد
ثانیا بله چون بنام خود اختیار داشته پس از مالک شناخته می‌شود و به هرشخص و تحت هر عنوان می‌تواند واگذار نماید.

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، مطابق فرض سوال بله، با انتقال به خود، میتوانند به دیگری نیز منتقل نمایند.

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
بله پس از انتقال میتواند به دیگری انتقال دهد، بایستی متن وکالت مطالعه شود

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

وکیل موظف است در چهارچوب اختیارات وکالتنامه اقدام کند و چنانچه حق انتقال ب خود داشته باشد (مطابق وکالتنامه)می‌تواند بعنوان مالک ملک اقدام به انتقال و معامله مال خود کند

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

پس از انتقال به خودش حق دارد هر تصمصمی در مورد آن بگیرد .

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
با توجه مشخص بودن شرایط وکالت و ذکر انتقال به خود وکیل فقط می‌تواند به نام خودشم منتقل و بعد از اون به هر شخص دیگه منتقل نماید

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
بله اگر در این مورد به صراحت ممنوعیتی ذکر نشده باشد . وکیل با انتقال مورد وکالت به خود مالک بوده و اجازه ی تصرفات مالکانه خواهد داشت .

یوسف حزبا

یوسف حزبا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۷ نظر)

با سلام بعد از انتقال به خود ،مالک محسوب میشود و حق انتقال بغبر را دارد.

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
می‌تواند با انتقال آن به نام خود نسبت به انتقال آن به نام دیگری اقدام نماید

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
بله می تواند بعد انتقال به خود به دیگران انتقال دهد مگر اینکه شرط دیگری ابن حق را از وی سلب کرده باشد .

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما بله میتواند به خودنمایید باتوجه به مالکیت به شخصی دیگری میتواند اقدام نمایید موفق باشید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و درود در صورت عدم منع بلی

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
اول به خود انتقال دهید و سپس به عنوان مالک می توانید به نام هر شخص دیگری انتقالدهید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

چنین امری امکانپذیر است.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
بعد از مالکیت حق انتقال دارد

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
امکان پذیر است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام و عرض ادب ،بله…………

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بله امکان پذیر است.

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
بله ، امکان پذیر می باشد.

سیدحمید حسینی

سیدحمید حسینی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام
امکان پذیر است..

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید