می‌توان فقط سهم مشاعی یک نفر را مزایده گذاشت یا سهم آن یک نفررا آن سه نفر خریداری کنند؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
با سلام واحترام
ملک مشاع بین چهارنفر شکایت انجام گرفته حال سه نفر موافق تفکیک هستند ملک هم قابل افراز نیست حال می‌توان فقط سهم مشاعی یک نفررا مزایده گذاشت یا سهم آن یک نفررا آن سه نفر خریداری کنند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت غیرقابل‌افراز بودن ملک و صدور دستور فروش، تمامِ ملک به مزایده گذاشته میشود نه فقط سهم یک نفر؛ بااین‌حال سایر شرکا می‌توانند در مزایده شرکت کرده و ملک را بخرند یا سهم او را با توافق خریداری کنند.
این روال کلیِ مزایده از طریق دادگاه است، اما توافقِ خارج از دادگاه یا نحوه طرح درخواست شما می‌تواند مسیر را تغییر دهد.
