می توان از شهرداری سهم مادر بزرگ ام را مطالبه کرد یا زن از زمین زراعی سهم نمی برد؟

با سلام
پدر من از زن دوم پدر اش که فرزندی ندارد یک قطعه زمین به مساحت ۴۰۰ متر مربع به صورت قول نامه ای از سهم عیال پدر بزرگ ام خریداری کرده بعدا آن را طی قول نامه ای فروخته به شخص دیگر بعدا این زمین که زمین زراعی به مساحت ۱,۵ هکتار بود توسط وراث پد بزرگ ام تفکیک به ۲۲ قطع گردیده که دو قطعه را شهرداری بابت تفکیک برداشته که مسله اینجا است آن ۴۰۰ متر مربع را از زن دوم پدر اش ( زن دوم پدر بزرگ که فرزند نداشت ) خریداری کرده و وکالت بلا عزل بابت سهم اش از زمین گرفته که بعدا آن ۴۰۰ متر مربع را فروخته طی قول نامه ای به شخص دیگر و بعدا طی تفکیک آن ۴۰۰متر مربع افتاده در سهم قطعه شهرداری با توجه به اینکه مادر بزرگ من در آن زمین سهم داشته و اثری از امضا خوداش یا وکیل اش در مصالحه نامه با شهرداری نیست می توان از شهرداری سهم مادر بزرگ ام را مطالبه کرد یا زن از زمین زراعی سهم نمی برد؟