می توان اجاره واقعی را دریافت کرد یا تخلیه را خواست یا خیر؟
سلام پدرم به رحمت خدا رفته و یک مغازه داشتیم و قبل از فوت با یک قولنامه به مادرم داده بود سرقفلی هستش و سند نداره و قبل از فوت سه دانگ اونجا رو منتقل کرده به یک نفر دیگه و الان سال هاست در آن مغازه مشغول به کار هست و بابت مغازه ۱۵۰ متری در جمهوری ماهی ۵ میلیون فقط اجاره میده فقط یک اجاره نامه داریم که نشان میدهد نصف اونجا مال مادرم هست خواستم بدونم میشه طرف رو از ملک خارج کرد یا مجبورش کرد اجاره واقعی بده؟؟؟ یک مختصر جواب بدهید مدارک هم برای رویت ارسال می کنم
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر قرارداد اجاره معتبری میان مادرتان و شریک وجود نداشته باشد، امکان طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف وجود دارد. در صورت وجود قرارداد معتبر، مادام که مدت آن باقی است باید طبق همان عمل شود یا دادخواست تعدیل اجاره‌بها داده شود.
اینکه بتوانید ملک را تخلیه کنید یا اجاره واقعی بگیرید، کاملاً به وضعیت اجاره‌نامه موجود و مهلت آن وابسته است.
