مگه میشه سندی که به اسم من انتقال داده شده و مالک من هستم برای مهریه برادرم توقیف و بازداشت بشه که من نتونم تصرف کنم مال خودمو یا بفروشم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و عرض ادب و احترام.
همسر برادر من سه دانگ از شش دانگ ملک مشاعی را که به اسم برادرم بود رو بابت مطالبه مهریه توقیف کرد و چند ماه بعدش بنده با داشتن قولنامه و پرداختی هام و گرفتن حکم قطعی حقوقی التزام به تنظیم سند رسمی سند رو از بازداشت درآوردم و به اسم خودم زدم ولی بواسطه شش روز از انتقال سند و با دریافت سند تک برگ پشت سند تک برگش مجدد یه مورد بازداشت دائم برای اجرای احکام مدنی ثبت شده بود. میخواستم ببینم مگه میشه سندی که به اسم من انتقال داده دشده و مالک من هستم برای مهریه برادرم توقیف و بازداشت بشه که من نتونم تصرف کنم مال خودمو یا بفروشم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر سند رسمی به نام شما صادر شده باشد، اصولا نباید بابت بدهی برادرتان توقیف شود مگر اینکه ادعای معامله صوری و فرار از دین مطرح و اثبات شده باشد، یا اینکه درج بازداشت ناشی از اشتباه اداره ثبت باشد.

این وضعیت بستگی به این دارد که منشأ دستور بازداشت جدید دقیقا چه پرونده‌ای است و آیا ادعای ابطال انتقال ثبت شده یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف ملک پس از انتقال سند رسمی

اگر ملک را با حکم قطعی الزام به تنظیم سند رسما به نام خود کرده‌اید، مال دیگر متعلق به برادرتان نیست و نباید بابت مهریه او توقیف شود. با این حال، اگر همسر برادر با اعتراض ثالث یا اثبات معامله به قصد فرار از دین اقدام کرده باشد، قاضی امکان ابطال یا صدور دستوراتی را خواهد داشت. در غیر این صورت، این ثبت بازداشت ممکن است ناشی از اشتباه اداری یا تاخیر در اجرای دستور رفع توقیف قبلی در سیستم ثبت باشد. برای رفع مشکل باید علت دقیق بازداشت را از طریق اجرای احکام یا اداره ثبت پیگیری و درخواست رفع توقیف یا اصلاح سند ارائه کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

درصورت اثبات معامله بجهت فرار ازدین و صوری بودن معامله و اعتراض ثالث مانند مطالبه مهریه که مطالبه ممتاز میباشدقاضی امکان ابطال انتقال راخواهدداشد. درغیر اینصورت و درصورت داشتن سندرسمی میسر نیست.

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
تا زمانی که سند رسمی به نام شما صادر و ثبت نشود امکان توقیف مال وجود دارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود باید رسما بنام باشد تا قابل توقیف باشد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
چنانچه سند رسمی به نام شما باشد قابل توقیف نیست

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

در صورتیکه بصورت رسمی به نام شما باشد امکان توقیف آن وجود دارد.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر موضوع توقیف سهم برادرتان مرتفع گردیده و سند بنام شما منتقل شده ، درج موضوع توقیف ناشی از اشتباه اداره ثبت بوده و باید با مراجعه حضوری تقاضای اصلاح سند را بنمایید .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنان چه سندرسمی به اسم شما باشد امکان توقیف می باشد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود اگر سند به نام شما باشد امکان توقیف وجود دارد

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
حضورا پیگیری نمایید منشا توقیف از بابت چیست اگرصحیحا بنام شما شده باشددرخواست رفع توقیف نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
در صورتیکه سند بنام شما میباشد،امکان توقیف وجود دارد. لیکن اظهانظر دقیق در این خصوص نیاز به بررسی اوراق قضایی دارد.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اگر سند به نام شما است امکان توقیف آن وجود دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید