مگه با توجه به کرونا به مستاجران زمان ندادن؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
قرارداد ما در تاریخ ۱ شهریور ۹۹ به پایان رسید.
اما به دلیل شرایط کرونا ما امکان تخلیه نداریم
(سرپرست خانوار در بیمارستان مرکز کرونا مشغول به خدمتن)
امروز پیامی مبنی بر رسیدگی بدوی به تخلیه به دستمون رسید که پرونده ای در شورای حل اختلاف ثبت شده.
پس چجوری پرونده به جریان افتاده؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ثبت پرونده در شورا مانع از حمایت قانونی نیست و در صورت نداشتن اجاره‌بهای معوقه و پذیرش افزایش اجاره‌بها طبق مصوبه، شورا دستور تخلیه صادر نمی‌کند.

اینکه پرونده تخلیه به نتیجه برسد یا رد شود، مستقیماً به وضعیت پرداخت‌ها و قبول درصد افزایش قانونی توسط شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط عدم صدور دستور تخلیه در ایام کرونا

صرف ثبت پرونده در شورای حل اختلاف به معنای صدور قطعی دستور تخلیه نیست. طبق ضوابط، اگر مستاجر بدهی و اجاره‌بهای معوقه نداشته باشد، مشمول تخلیه فوری نمی‌شود. علاوه بر این، باید حدنصاب افزایش اجاره‌بها مطابق با دستورالعمل مصوب را پذیرفته و رعایت کنید. در صورت وجود این شرایط، شورا دستور تخلیه صادر نخواهد کرد و ملزم به تخلیه نخواهید بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ام البنین تنکابنی رضایی

ام البنین تنکابنی رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۷ نظر)

با سلام در صورتی که اجور معوقه نداشته باشید و حدنصاب افزایش اجاره بها را بپذیرید، شورا دستور تخلیه صادر نمی‌کند.

علی موحدی

علی موحدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۶ نظر)

با سلام
اگر افزایش اجاره طبق دستور العمل اجرایی را رعایت نمایید ملزم به تخلیه نمیباشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید