موردوظیفه کدام یک میباشد دادگاه حقوقی یا شهرداری؟

با سلام وعرض ادب سوال حقوقی داشتم تقاضای راهنمای از شما سروران را خواستارم
ملکی درسال۱۳۸۸ در ۴طبقه بصورت مشارکت در ساخت توسط سازنده ساخته شده، که سازنده پس از ساخت ۳طبقه و گرفتن پروانه۳ طبقه بالای پیلوت، طبقه پیلوت را به مسکونی تبدیل کرده وتخلف ساختمانی انجام داد ودر سال۱۳۹۰ توسط تجدید نظر ماده ۱۰۰ رای قطعی قلع وقمع صادر شده وبه سازنده ابلاغ هم شده ولی تا حالا اجرا نشده است، و ضمنا سهم مالک که ۳ دانگ از ۶دانگ کل ملک بوده به اینجانب واگزار گردیده واز آن زمان تا سال۱۴۰۰ اثبات مالکیت آن بطول انجامید ومن در سال ۱۴۰۰ با رای قطعی مالکیت درخواست الزام به سند رسمی واجاره وخلع ید واجرت المثل ایام تصرف به دادگاه حقوقی دادم ودادگاه اکنون رای داده که تا رای ماده ۱۰۰ اجرایی نشود پایانکار صادر نمیشود جهت الزام به تنظیم سند، بنده بعنوان شریک سازنده پس از صدور رای به شهرداری مراجعه کردم جهت اجرای رای قطعی ماده ۱۰۰ که شهرداری به من گفته ما اکنون رای کمیسیون ماده ۱۰۰ مبنی بر قلع وقمع توسط شهرداری اجرا نمیشود ودادگاه میبایست سازنده را ملزم به سند واجرای ماده ۱۰۰ مبنی بر قلع وقمع میکرده ،سوال من این است با توجه به شرایط بنده واین نکته که دادگاه سازنده را ملزم به اجرای رای ماده ۱۰۰ نکرده وشهرداری هم گفته چون رای صادره مربوط به سال۱۳۹۰ بوده وتا حالا اجرایی نشده وما اکنون رای قلع وقمع را اجرا نمیکنیم، تکلیف بنده جهت اجرای رای ماده صد مبنی برقلع وقمع والزام به سند سازنده باید چه کنم واین موردوظیفه کدام یک میباشد دادگاه حقوقی یا شهرداری باتشکر وسپاس از وقتی که جهت پاسخگویی گذاشتید سپاس،سپاس،سپاس فراوان.