موجر چرا این مبلغ را کسر کرده است؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
به دلیل شرایط کاری و انتقال به شهرستان با موجر به توافق رسیدم که زودتر از موعد ملک خالی شود به شرط آمدن مستاجر جدید و مستاجر جدید نیز آمد
حال مبلغ ۲/۷۰۰/۰۰۰ تومان کسر کرده
رهن ۹۱/۰۰۰/۰۰۰ و اجاره ماهیانه ۵۰/۰۰۰(بیشتر به دلیل ربا نشدن)
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر بر سر تخلیه و ورود مستاجر جدید توافق داشته‌اید، موجر حق کسر این مبلغ را بابت فسخ ندارد. این کسر وجه تنها در صورتی ممکن است که به ملک خسارتی وارد شده باشد یا به عنوان امانت بابت تسویه قبوض نگه داشته شود که البته این رقم برای قبوض زیاد به نظر می‌رسد.
این دیدگاه کلی وکلا است و وضعیت نهایی به مفاد دقیق توافق شما و شروط قرارداد اجاره بستگی دارد.
