موجر میگه ملک فروختم باید تا یک ماه خالی کنی، آیا میتواند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

من یه اپارتمان رهن و اجاره کردم ۲ سال سکونت داریم سال سوم قرارداد بین خودمون نوشتیم یک سال بین خودمون امضا کردیم شاهد هم نبود الان بهد گذشت ۵ ماه موجر میگه ملک فروختم باید تا یک ماه خالی کنی اپارتمان ایا میتونه بندازه بیرون ؟ چیکار باید بکنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

فروش ملک مانع ادامه اجاره نیست و مالک جدید جانشین موجر قبلی محسوب می‌شود. شما ملزم به تخلیه پیش از موعد نیستید و می‌توانید تا پایان مدت قرارداد در ملک بمانید.

این وضعیت کلی است، اما شروط خاصی که ممکن است بین خودتان امضا کرده باشید می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام به تخلیه مستاجر به دلیل فروش ملک

خواسته موجر برای تخلیه یک‌ماهه خلاف قانون است و فروش ملک قرارداد اجاره شما را باطل نمی‌کند. خریدار جدید به عنوان قائم‌مقام مالک قبلی موظف است تا پایان مدت اجاره به توافق شما پایبند بماند. بنابراین اجباری برای تخلیه زودتر از موعد وجود ندارد و می‌توانید تا اتمام تاریخ قرارداد در منزل سکونت کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

خواسته موجر بر خلاف قانون بوده و حتی بر فرض فروش ملک ، قرارداد شما تا پایان مدت در نظر گرفته شده معتبر می باشد و مالک جدید به عنوان قائم مقام موجر باید به مفاد قرارداد پای بند باشد .

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
در این خصوص اجباری برای شما وجود دارد و میتوانید کماکان تا اتمام مدت قرارداد در منزل سکونت داشته باشید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید