موجر زیر بار افزایش بیست و پنج درصدی اجاره و رهن نمیرود تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۳۱ پاسخ ثبت شده

مستاجرم و امادگی اضافه کردن بیست و پنج درصدی تمدید اجاره اپارتمان طبق مصوبه ستاد کرونا هستم ولی موجر مخالفت میکنه موجر زیر بار افزایش بیست و پنج درصدی اجاره و رهن نمیرود

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا اتفاق‌نظر دارند که شما می‌توانید اجاره‌بها را با افزایش ۲۵ درصدی به حساب موجر واریز کنید و این موضوع را از طریق اظهارنامه رسمی به اطلاع او برسانید.

این یک رویه کلی است اما وضعیت پرونده شما به مواردی مثل ادعای نیاز شخصی موجر یا اقارب او برای تخلیه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

واریز اجاره مصوب و ارسال اظهارنامه به موجر

در صورتی که موجر با افزایش مصوب ۲۵ درصدی موافقت نکند، می‌توانید مبلغ جدید اجاره را طبق مصوبه محاسبه کرده و مستقیماً به حساب ایشان واریز کنید. همچنین بهتر است از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یک اظهارنامه رسمی مبنی بر آمادگی جهت تمدید و واریز مبلغ ارسال کنید تا تمایل قانونی خود را مستند کرده باشید. موجر تنها در صورتی می‌تواند خواستار تخلیه شود که نیاز شخصی خود یا اقارب درجه یک خود به ملک را اثبات نماید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اجاره بها را برای ایشان واریز کنید، تنها زمانی می توانند خواستار تخلیه شوند که نیاز شخصی خود یا اقارب درجه یک خود را اثبات نمایند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اجاره بهای جدید را با نرخ جدید به حساب ایشان واریز کنید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، طی اظهارنامه به اطلاعشان برسانید که به حسابشان ریخته اید

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

از طریق دفاتر خدمات قضایی اظهارنامه مبنی بر تمایل به تمدید را ارسال نموده و پس از مدت اجاره. اجاره بهای افزایشی را به حساب ایشان واریز نمایید.

نمایش ۲۷ پاسخ دیگر وکلا
رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

فقط اجاره بهای مزبور را (با افرایش مصوب ۲۵درصدی) به حساب ایشان واریز کنید و لازم نیست کاری کنید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
از طریق اظهار نامه اعلام امادگی نمایید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
میتوانید همان مبلغ را به حسابشان واریز نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مبلغ اجاره بهای جدیدرا به حسابشان واریز نمایید.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

بدوا اظهارنامه ای مبنی بر آمادگی تمدید قرارداد با نرخ‌ مورد نظر را به مشارالیه ارسال کنید سپس در تاریخ مقرر اجاره بها را به حساب وی پرداخت نمایید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
شما به میزان مقرر افزایش را اعماا کنید و واریز کنید و به موجب اظهارنامه اطلاع دهید.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود با ۲۰%تا۲۵%افزایش به حساب موجر واریز بفرمایید. خودبخود تمدید می‌گردد.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مبلغ اجاره بها را با افزایش ۲۵درصدی به حساب ایشان واریز نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

با پرداخت اجاره افزایش یافته قرارداد اجاره بصورت اتوماتیک تمدید می شود.

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

موجر بدون دلیل و اثبات نیاز شخصی نمی‌تواند در این شرایط تقاضای تخلیه کند،طی ارسال اظهارنامه ای اعلام دارید ک حاضر ب تمدید قرارداد اجاره و پرداخت اجاره بها جدید مطابق مصوبه کرونا هستید

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

مبلغ را به حسابشان واریز کنید و به موجب اظهار نامه مراتب را اعلام کنید.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اظهار نامه ارسل کنید که با توجه به مصوبه ستاد کرونا مبلغ ۲۵% افزایشی را به حسابشان واریز کردید

حسن زاهدپاشا

حسن زاهدپاشا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

اظهارنامه رسمی از طریق دفترخدمات قضایی براشون ارسال کنید وپس از اتمام عقد اجاره، طبق مقررات جدید ستاد کرونا مبلغ اجاره را با افزایش اعلام شده به حسابشان واریز نمائید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
مبلغ اجاره بهای جدید را به حسابشان واریز کنید .

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام اجاره بها افزایشی رو به حساب موجر واریز نمایید واز طریق اظهارنامه به ایشان اطلاع دهید

ساره ملی بختیاری

ساره ملی بختیاری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
با توجه به مصوبه اخیر ستاد کرونا (در صورتی که جز موارد استثنایی نباشید) قرارداد به صورت خودکار با افزایش ۲۵ درصدی اجاره تمدید می‌شود

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

پرداخت اجاره بها با ۲۵ درصد افزایش (واریز به حساب)به منزله تمدیداست و نیاز به کار دیگری نیست

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

سلام.شما ابتدا یک اظهارنامه برای ایشان بفرستید ومبلغ اجاره بهارا اعلام کنید بعد مبلغ جدید را واریز نمایید.

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
مبلغ اجاره بها را به نرخ جدید به حساب موجر پرداخت کنید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اجاره بها را با افزایش ۲۵ درصدی به حساب موجر واریز نموده و مراتب را به وسیله اظهارنامه به اطلاع وی برسانید.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

با نرخ جدید باید به حساب ایشان اجاره بها را واریز کنید

مینا خدایی

مینا خدایی

کارشناس حقوقی

باسلام

شما مبلغ مشخص شده از طریق ستاد را به حساب ایشان واریز کنید.

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
اجاره بها را با افزایش مبلغ۲۵٪به حساب ایشان واریز نمائید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام زمانی قانونی تصویب می شود همه ملزم به قبول هستند شما ۲۵ درصد اضافه حساب نمایید و واریز کنید موجر ادعایی دارد می تواند طرح دعوا نمایند.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
با نرخ جدید بایستی به حساب ایشان اجاره بها را واریز نمایید

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

این ۲۵ درصد مربوط به مصوبه کرونا بوده است و دیگه منقضی شده و موجر ملزم به رعایت نیست

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود با نرخ جدید باید به حساب ایشان اجاره بها واریز گردد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید