موجر در این شرایط کرونایی و با توجه حکم صادره ۱۴۰۰ تمدید قرارداد اجاره خانه ها از طرف دولت ایا چنین حقی دارد که مستاجر رو بیرون کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام وقت بخیر بنده اجاره نشین هستم سه ساله در همین واحد مستاجرم و هر سال توسط املاک قرداد اجاره خونه را تمدید شده
امسال ۱۴۰۰/۰۲/۰۱ تاریخ قرارداد تمام شده است اوایل فرووردین طی تماس تلفنی با صاحبخونه که داشتم گفتن باشه اردبیهشت هماهنگ شده تمدید میکنیم قراداد رو اما با توجه به تماسهای بنده که با صابخونه داشتم هر بار بهونه آورده که کارپیش اومد نمیدونم تبریز نیستم اینا نیومد بالاخره تا اینکه سه چهار روز پیش زنگ زدم گفتن من خونه میخوام به رهن کامل بدم یا ۵۰ میلیون بهم پول بدین یک هفته ای یا تخلیه کنید منم گفتم اخه مگه قرار نبود شما بیایین بریم تمدید کنیم شما هر روز امروز و فردا کردین الان هم میگید که نظرم عوض شد؟؟!!
گفت یک هفته مهلت تا خونه پیدا کنید
حالامن سوالم اینه که تو این شرایط من نمیتونم ۵۰ میلیون پول بدم ۵ میلیون هم نمیتونم چه برسه ۵۰ چون خودم سرپرست سه فرزندم هستم و با حقوق بخور نمیر مستمری خودم که مستمری بگیر تامین اجتماعی هستم به سختی زندگیمو اداره میکنم
لطفا راهنمایی بفرمایید
ایا موجر در این شرایط کرونایی و با توجه حکم صادره ۱۴۰۰ تمدید قرارداد اجاره خانه ها از طرف دولت ایا چنین حقی دارد که مستاجر رو بیرون کند ؟
و اگر صاحبخونه به هیچ صراطی مستقیم نباشه به کجا باید من مراجعه کنم شورا ؟ داداسرا ؟ اداره؟؟ اتحادیه ؟؟ کجا برم لطفا راهنماییم بفرمایید با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق مصوبه ستاد کرونا، موجر حق تخلیه مستاجر را ندارد مگر اینکه نیاز شخصی خود به ملک را اثبات کند. مستاجر می‌تواند مبلغ اجاره را با درصد تعیین‌شده در مصوبه افزایش داده و به حساب موجر واریز کند.
این روال بر اساس مصوبه تمدید خودکار است، اما وضعیت پرونده شما به ادعای مالک درباره نیاز شخصی یا دلایل استثنا بستگی دارد.
