موجر حاضر به دادن رهن من نیست و معماری و بنا هم آوردیم می‌گویند مقاوم نیست چیکار میتونم بکنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

باسلام وخسته نباشید اینجانب یک هفته است جایی را رهن و اجاره کردم بعد از تحویل دیدم وقتی پا به زمین میزاریم یا مشت خیلی ضعیف (جهت امتحان)به دیوار میزنیم کف خانه ودیوار ها میلرزند ساعت و تابلو روی دیوار میلرزد موجر هم خودش می‌گوید ساخت غیرمجاز است و خلافی هم نگرفتیم الان من با سه فرزند با دلهره نشستیم وحتی موقع پا گذاشتن و وزش شدید باد کل دیوارها صدا می‌دهند و موجر حاضر به دادن رهن من نیست و معماری و بنا هم آوردیم می‌گویند مقاوم نیست لطفا راهنمایی کنید من چیکار میتونم بکنم ممنون از زحمات شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای بازپس‌گیری ودیعه و فسخ قرارداد، ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تأمین دلیل ثبت کنید تا کارشناس رسمی غیرقابل‌سکونت و ناایمن بودن ملک را تأیید کند، سپس برای فسخ قرارداد و مطالبه پول اقدام نمایید.

این شیوه اقدام کلی است، اما زمان‌بندی و مراحل دقیق پیگیری به مفاد قرارداد اجاره و نحوه ابلاغ فسخ بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مراحل فسخ قرارداد به‌دلیل عدم استحکام بنا

ابتدا باید از طریق شورای حل اختلاف دادخواست تأمین دلیل ثبت کنید تا کارشناس رسمی وضعیت ناایمن و غیرقابل‌سکونت بودن ساختمان را ثبت و تأیید کند. پس از مشخص شدن عدم استحکام بنا توسط کارشناس، می‌توانید اظهارنامه فسخ ارسال کرده و دادخواست فسخ اجاره را مطرح کنید. با صدور حکم فسخ قرارداد، موجر ملزم به بازگرداندن مبلغ رهن خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
ابتدا عدم ایمنی را از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل نموده و سپس جهت فسخ قرارداد اقدام نمایید

جعفر بهشتی

جعفر بهشتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۹ نظر)

سلام
از طریق دادخواست تامین ، عدم قابلیت سکونت رو توسط کارشناس تعیین کنید و نسبت به فسخ اجاره نامه اقدام کنید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
با اخذ تامین دلیل نسبت به فسخ قرارداد اقدام کنید

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

دادخواست تامین دلیل بجهت غیر قابل سکونت و نا ایمن بودن ملک ثبت و فسخ قرارداد اجاره را دریافت نمایید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا تامین دلیل نمایید و سپس دادخواست دهید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

میتوانید با درخواست کارشناسی در تامین دلیل و اثبات موضوع تقاضای فسخ قرارداد را مطرح کنید .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ابتدائا تامین دلیل را از شورا بخواهید سپس دادخواست ارائه بدهید.

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

باتامین دلیل وکارشناسی که البته اثبات آن هم دردسرهای مربوط بخود رادارد بهتراست ابتدابا موجر صحبت کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام بدوا تامین دلیل نمایید.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
ابتدا تامین دلیل دهید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
بدوا تامین دلیل نمایید سپس اظهارنامه ای مبنی بر فسخ به جهت عدم استحکام ساختمان ارسال نمایید

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام در خصوص فسخ اجاره دادخواست تقدیم کنید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود ابتدا تامین دلیل کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

ابتدائا تامین دلیل را از شورا بخواهید

نوید قمپا

نوید قمپا

کارشناس حقوقی

با سلام.درخواست تامین دلیل بدهید.سپس اقدام به ارسال اظهارنامه فسخ نمایید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بدوا تامین دلیل نموده و سپس خواستار فسخ شوید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید