موتور کولر نیاز به تعویض سیم پیچی دارد هزینه ی آن با کیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۹ پاسخ ثبت شده

درود بر شما
بنده یکسال قبل آپارتمانی را اجاره کردم و آن زمان موتور کولر سالم بود. قبل از بنده نیز آپارتمان به مدت ۵ سال در اختیار سایر مستاجران بوده است و بنابر استفاده ی این مدت ۶ سال طبیعتا کولر مستهلک شده است. مالک یا مستاجر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر قریب به اتفاق وکلا معتقدند هزینه تعمیر و سیم‌پیچی موتور کولر بر عهده مالک است، هرچند یک نظر نیز احتمال ارتباط سوختگی با نحوه استفاده مستاجر را مطرح کرده است.

این یک قاعده کلی است، اما علت خرابی یا توافقات شما می‌تواند مسئول پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت هزینه سیم‌پیچی موتور کولر با مالک است

از نظر حقوقی تعمیرات کلی و هزینه‌های ناشی از استهلاک تجهیزات مانند سیم‌پیچی موتور کولر بر عهده مالک است. با این حال، اگر خرابی در اثر استفاده نادرست مستاجر رخ داده باشد، ممکن است پرداخت آن با مستاجر باشد. مستاجر همچنین می‌تواند با اجازه و هماهنگی قبلی با مالک نسبت به تعمیر اقدام کند و هزینه را از او پس بگیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

با درود
هزینه تعمیر با مالک است ولی مستاجر میتواند تعمیر را انجام دهد و هزینه را مالک دریافت نماید(هماهنگی قبلی از ایجاد پرونده حقوقی در این زمینه جلوگیری میکند)

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

سلام
با آخرین مقررات در این زمینه، بر عهده مالک خواهد بود. البته قبل از این، بر عهده مستاجر بود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

پرداخت با مستاجر است شاید به علت بد استفاده سوخته باشدد

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدالبته اگر چنانچه بخواهیم عادلانه و با انصاف رای به این موضوع بدهیم ، برخی از این اموری که کلی محسوب می شوند در برخی مواقع از نظر اخلاقی بر عهده مستاجر قرار می گیرند . به عنوان مثال مستاجری را در نظر بگیرید که زمان نسبتا طولانی ( پنج – شش سال یا بیشتر) در یک خانه ساکن بوده است . در این مورد عادلانه تر آن است که شخص مستاجر پرداخت هزینه تعمیر موتور یا پمپ که جز هزینه های اساسی محسوب می گردند را بر عهده بگیرد . با این حال از نظر حقوقی باز هم باید گفت که تعمیر کلی لوازم اعم از کولر یا سیستم‌های تهویه متمرکز که در برج‌ها استفاده می‌شود با مالک است .

نمایش ۲۵ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هزینه آن با مالک است.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
هزینه عنوان شده بر عهده ی مالک است .

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

تعمیر بر عهده مالک است

پگاه احمدی

پگاه احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام. طبق قانون که البته به صورت کلی است، این هزینه ها با مالک است مگر اینکه مستاجر استفاده ی غیر متعارف نموده باشد.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

تعمیر با مالک میباشد .

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
هزینه آن با مالک میباشد .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

مالک باید نسبت به تعمیر اقدام کند البته مستاجر نیز می تواند با کسب اجازه از مالک اقدام نماید.

رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

به طور کلی هزینه تعمیرات با مالک است

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

هزینه برعهده مالک می باشد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هزینه ان برعهده مالک می باشد.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

هزینه ی تعمیر بعهده موجر است.

نیوشا سادات ناظمی

نیوشا سادات ناظمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰ نظر)

باسلام و احترام
هزینه آن با مالک می باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

هزینه تعمیر با مالک است.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، بر عهده ی موجر هستش

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هزینه با مالک است

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

هزینه تعمیر بر عهده مالک است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام هزینه با مالک می باشد

محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و عرض ادب
تعمیر کولر از موارد اساسی بوده و باید توسط موجر(مالک) انجام شود.
موفق باشید

رویا کرامتی

رویا کرامتی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱ نظر)

تعمیرات ساختمان ها با مالک(موجر) می باشد .

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام
هزینه با مالک است .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام با مالک خواهد بود

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
هزینه تعمیر با مالک است

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

هزینه تعمیر با مالک است مگر اینکه مالک ثابت کند در صورت تقصیر شما موتور کولر سوخته است که در این صورت پرداخت هزینه با مستاجر است

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
هزینه تعمیر آن با مالک است .

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید هزینه تعمیر کولر با مالک می باشد نه با مستاجر

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید