مهلت دقیق و قانونی برای تخلیه ملک اجاره ای به چه ترتیب است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام خسته نباشید
مهلت قانونی ملک من ۱ مهر به پایان رسید، ولی مالک هنوز پول من رو نداده، من چون برای خونه جدیدی که گرفتم پول لازم داشتم و مالک هیچ بخشی از پول رو به من تحویل نداد و همچنین به جای ۱ شهریور ۱۰ شهریور به من اعلام کرد شرایط تمدید ملک رو ( که من قبول نکردم و اعلام کردم میخوام بلند شم ) من اظهارنامه درخواست وجه رهن رو براش فرستادم الان از بنگاه زنگ زدن که ساعت ۱۱ روز ۲ مهر برم و از بنگاه پولم رو بگیرم منتهی بنگاهی گفت که شما برای اینکه بتونی پولت رو بگیری باید کامل خونه رو تخلیه کرده باشی
سوال من این هستش که اگر من فردا پولم رو گرفتم مثلا ۱۱ صبح. آیا باید دقیقا همان لحظه خونه رو تخلیه کرده باشم؟
یا میتونم مثلا چند ساعت طول بدم کار رو؟
چون من فکر میکنم کار تخلیه تا بعد ظهر طول بکشه؟
آیا قانونی در این مورد هستش که کل روز فرصت هستش یا خیر؟
توافق بین طرفین رو نمیخوام در نظر بگیرم و دنبال راه قانونیش هستم
جمعبندی پاسخ وکلا
تخلیه ملک باید در موعد پایان قرارداد انجام شود و دریافت ودیعه مشروط به تخلیه کامل ملک و تحویل کلید است. از نظر قانونی موجر نیز همزمان با تخلیه موظف به پرداخت تمام ودیعه است.
این مهلتها قاعده کلی است اما نحوه اقدام شما بسته به مدارک تحویل و زمانبندی دقیق تخلیه میتواند وضعیت متفاوتی ایجاد کند.