منه مستاجر میتوانم از طریق قانونی جهت تخلیه واحدی که در اختیار من است اقدام کنم؟

سلام
من در یک منزل دو طبقه زندگی میکنم که یک طبقه آن پسر عمه من سکونت دارد و در طبقه دیگر بنده، صاحب سند هم خارج از ایران می باشد، حال من بابت هر دو طبقه اجاره نامه دستی یکساله با شاهد از صاحب سند دارم ولی پسر عمه من هیچ قراردادی با صاحب سند ندارد،و خانواده پسر عمه من بعد از فوت پسر عمه ام منزل را خالی نمیکنند و میخواهند بصورتی که صاحب سند راضی نمیباشد واحد را اجاره دهند