منظور از خسارات چیست باتوجه به متن؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
سلام زمینی فروختم به شخصی دربیع عادی و در بیع قید شده،اگر فروشنده تنظیم به سند نکرد ومبیع رو تحویل نداد هر زمان خریدار گفت،فروشنده باید کلیه خسارات وهزینه های زمین را به فی روز بدهد به خریدار.آیا منظور از کلیه خسارات همان کاهش ارزش ثمن است؟ ومنظور از هزینه های زمین همان هزینه بنگاه وتنظیم به سند وایناس؟ ویا چیز دیگری را شامل میشود؟ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مطابق نظر وکلا، مطالبه خسارت دقیقا تابع شروط قرارداد است و با توجه به کلی آمدن عبارت، شامل هرگونه خسارتی میشود. همچنین در صورتی که زمین قابل انتقال نباشد، قیمت روز آن به عنوان خسارت یا غرامت در نظر گرفته میشود.
این یک برداشت کلی از متن است و تعیین دقیق موارد خسارت، به نحوه نگارش سایر بندهای قرارداد و وضعیت انتقال ملک بستگی دارد.
