منظور از تسلیم مبیع در بیع اموال غیر منقول چیست ؟

با درود ، نظر مقنن و قانونگذار در ماده ۳۶۷ ق.مدنی در خصوص تسلیم مبیع این است که: بمحض ثبت و ایجاب و قبول (انعقاد)عقدبیع اموال غیرمنقول در دفترخانه ثبت اسناد رسمی ، تحویل و تسلیم مبیع(مورد معامله)فی نفسه (خودبخود و اتوماتیک)محقق می گردد و نیازی به اذن و اجازه مجدد بایع(فروشنده) جهت تسلیم و تحویل مبیع به مشتری نمیباشد.یعنی بمحض وقوع و انعقاد عقد بیع اموال غیرمنقول مشتری بدون نیاز به اجازه و اذن فروشنده حق قبض و تحویل مبیع را دارد و لازم نیست تسلیم فیزیکی توسط بایع به مشتری عملا صورت گیرد.

باسلام منظور از مبیع آن مال است یعنی زمانی که یک معامله انجام می شود یک مالی در مقابل پولی رد و بدل می شود به آن مال مبیع می گویند اموال غیر منقول چون قابلیت جابجایی ندارند با تنظیم در دفترخانه انجام می گیرد مانند زمین

با سلام
در اموال منقول ( قابل انتقال فیزیکی ) در قبال ثمن معامله مال ( مبیع ) بایستی به طرف معامله تسلیم گردد اما در اموال غیر منقول مانند زمین و خانه و ملک و باغ و غیره چون امکان تسلیم بصورت فیزیکی مقدور نمیباشد لذا در این اموال ، انتقال سند و تنظیم سند بنام خریدار همان انتقال یا تسلیم مبیع خواهد بود

باسلام
در کیس شما انتقال سند و تنظیم سند بنام خریدار همان تسلیم مبیع خواهد بود

با سلام ،در تسلیم مبیع، هنگامی که مال مورد معامله غیرمنقول است، تسلیم در محل وقوع مال غیرمنقول انجام می گیرد، مگر آنکه وسیله مادی آن مال، مثلا کلید و یا سند مالکیت باشد که در این صورت باید در محل وقوع بیع انجام پذیرد.

سلام در خصوص اموال غیر منقول منظور از تسلیم تنظیم سند بنام شخص می باشد

با سلام. منظور از تسلیم یعنی فروشنده مال را در اختیار خریدار به طوری که در ید او قرار بگیرد تسلیم نماید و در کل یعنی این که سند را به خریدار انتقال دهد.

سلام
در اختیار قرار دادن به نحو کامل را تسلیم می گویند

خیر تنطیم سند با تحویل ملک متفاوت است

سلام، مورد معامله که در اختیار مشتری قرارگرفت یعنی تسلیم مبیع کامل انجام شد. تسلیم در اموال غیر منقول با تحویل کلید نیز انجام می گیرد.

تسلیم در اموال غیر منقول با تحویل کلید نیز انجام می گیرد.....

با سلام
تسلیم مبیع یعنی تحویل فیزیکی و کلید ملک به مشتری برای امکان استفاده، و صرفا تنظیم سند رسمی بدون تحویل ملک به معنای تسلیم کامل نیست.

با سلام و عرض ادب ،در اختیار قرار دادن به نحو کامل را تسلیم می گویند