منزل مستقل برای تمکین چیست؟

پرسیده شده ۹ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

منزل مستقل از دید قاضی چیست؟ اگر سه دانگ به اسم زوج و سه دانگ دیگر به اسم زوجه باشد ولی زوج اقساط بانکی سهم مشارالیه معادل با مال الجاره را طبق نظر کارشناس پرداخت نمائید مستقل محسوب می شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند منزلی که سه دانگ آن به نام زوجه باشد مستقل محسوب نمی‌شود، مگر اینکه بابت دریافت وام بوده یا توافقی میان زوجین برای پرداخت اقساط به جای اجاره وجود داشته باشد.

این یک دیدگاه کلی است و مستقل شناخته‌شدن منزل به علت انتقال سند و توافقات مالی میان شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط مستقل بودن منزلی با مالکیت مشترک

بیشتر کارشناسان بر این باورند که مسکن مستقل باید تماماً در مالکیت یا اجاره زوج باشد و ملکی که سه دانگ آن به نام زوجه است مستقل تلقی نمی‌شود. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند اگر انتقال مالکیت مشاع صرفاً جهت دریافت وام مسکن بوده یا زوج بر اساس توافق با زوجه اقساط سهم او را به عنوان مال‌الاجاره پرداخت کند، مسکن می‌تواند مستقل شناخته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

سلام
اگر اجاره سه دانگ سهم زوجه را زوج، در قالب اقساط تسهیلات و به عنوان عوض مالااجاره پرداخت می کنند و این کار مطابق توافق زوج و زوجه باشد، منزل مستقل محسوب است.

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با عنایت به سوال این منزل را نمی توان منزل مستقل به حساب آورد زیرا مالک تمام آن نیست زوج.

موید باشید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

منزلی مستقل محسوب می شود که مدارک ملک اجاره نامه یا سند ملک فقط به نام زوج باشد چون سه دانگ منزل مزبور به نام زوجه است پس مستقل محسوب نمی شود و الزام به تمکین رد می شود

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، منزل گفته شده مستقل نمی باشد

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

منزلی مستقل محسوب می گردد که توسط زوج مهیا گردد با توجه به اینکه سه دانگ متعلق به زوجه هست مسکن مستقل محسوب نمی شود

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
اگر منزل مشاع بین زوج و زوجه جهت درافت وام مسکن بوده است منزل فوق جز منزل مستقل محسوب خواهد شد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

منزلی که تماما توسط زوج تهیه شده باشد مستقل تلقی می شود

محسن جعفری بریس

محسن جعفری بریس

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۴ نظر)

با سلام
منزل مذکور مستقل نیست.چون تماما به نام زوج نیست.

ساناز بهادران

ساناز بهادران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام‌
خیر این ملک چون نیمی از ان به نام زوجه است مستقل محسوب نمیشود

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

منزلی که کامل و تمام توسط زوج تهیه شده باشه منزل مستقل هست

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
چون تماما به نام زوج نمیباشد پس منزل مستقل محسوب نمیشود.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
منزلی که تماما در مالکیت و یا اجاره زوج باشد به عنوان مستقل محسوب می شود .

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدمنزلی ست که زوج خود به تنهایی برای زوجه تهیه کرده باشد بدین صورت که مبایعه نامه یا سند آن به نام زوج باشد .

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

منزلی ست که زوج خود به تنهایی برای زوجه تهیه کرده باشد بدین صورت که مبایعه نامه یا سند آن به نام زوج باشد .

کرامت سلطانی نژاد

کرامت سلطانی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

سلام منزل اجاره ای باید مستاجر زوج‌ تلقی شود و منزل ملکی باید شش دانگ به نام زوج باشد به این منزل ، منزل مستقل می گویند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید