منزل بنده جز مستثنیات هست یا خیر؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام به کارشناسان حقوق
زوجه مغزی درب آپارتمان را عوض کرده و سند شش دانگ منزل به نام زوج می باشد اما بخاطر دختر ۴ ساله زوج ملاحظه می کند.
حال سوال
۱- با توجه به اجرا گذاشتن مهریه بنده ۷ روز دیگه دادگاه مستثنیات دین می باشد که منزل ۶۰ متر می باشد و دیگر چیزی ندارم
حال با توجه به اینکه بنده در منزل خودم نیستم و آواره خانه پدر و برادر هایم هستم می شود چون بنده در منزل نیستم منزل را جز مستثنیات دین نیاورند و برای مهریه بردارند، بنده دادخواست رفع مزاحمت و ممانعت از حق را دادم که ۵ ماه دیگه جلسه گذاشته می شود و دادنامه حکم الزام به تمکین را دارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

عدم حضور شما در منزل به دلیل تعویض قفل مانع از شناختن آن به عنوان مستثنیات دین نیست و اگر تنها مسکن شما باشد، قابل توقیف بابت مهریه نخواهد بود؛ گرچه تصمیم نهایی با دادگاه است.

این یک قاعده کلی است، اما تشخیص اینکه منزل بالاتر از شان شما در حالت اعسار نباشد بر عهده دادگاه خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مستثنیات دین بودن منزل علی‌رغم عدم سکونت در آن

عدم حضور شما در خانه به علت ممانعت زوجه، این ملک را از شمول مستثنیات دین خارج نمی‌کند. طبق قوانین، مسکن در صورتی که متناسب با شأن عرفی شما باشد و ملک دیگری نداشته باشید، جزو مستثنیات دین بوده و بابت مهریه توقیف نمی‌شود. شما می‌توانید با مدارک موجود از جمله احکام تمکین و رفع ممانعت در جلسه دادگاه از مستثنیات بودن منزل ۶۰ متری خود دفاع کنید، هرچند تصمیم نهایی با قاضی پرونده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سجاد نیستانی

سجاد نیستانی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۳۹ نظر)

سلام و احترام.
ماده قانونی مربوطه را برای شما می فرستم تا در جریان جزییات مستثنیات دین قرار بگیرید.
مطابق ماده ۲۴ قانون جدید نحوه محکومیتها مالی مستثنیات دین فقط شامل موارد زیر است:

- منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد.
- اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
- آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می‌شود.
- کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها
- وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.
- تلفن مورد نیاز مدیون
- مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.

با آرزوی موفقیت و پیروزی برای شما.

فرهاد امینی

فرهاد امینی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

حضور و یا عدم حضورشما در خانه تاثیری در مستثنیات ندارد وبهرحال داشتن یک خانه جزو مستثنیات محسوب میگردد.

حامد رستمی

حامد رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام همره گرامی
بله با توجه به این توضیحات منزل شما به احتمال زیاد جز مستثنیات دین منظور می شود ولی در نهایت تصمیم گیرنده نهایی دادگاه هست

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

منزل جزو مستثنیات دین است و قابل توقیف نیست

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام منزل شما اگر تنها مسکن شما باشد جزو مستثنیات دین محسوب می‌شود و قابل توقیف نیست

جواد احمدیان

جواد احمدیان

کارشناس حقوقی

با سلام
جزء مستثنیات دین هستش و با این مدارک که گفتی دفاع کن

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

عموما منزل ۶۰متری جزء مستثنیات دین است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
چنانچه خانه برا شما می باشد از طریق کلیدساز اقدام به باز کردن درب منزل نمایید
مضافا که عدم حضور شما در خانه موجب ان نمی شود که خانه از مستثنیات دین باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

سلام، خیر عدم حضور شما این خانه را از شمول مستثنیات دین خارج نمی نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید