من یه زمین وکالتی خریدم یکی از صاحب زمین فوت کرده و الان بچه هاش نمیان دوباره وکالت بدن باید چیکار کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

سلام
من یه قطعه،زمین که به دو مادر شهید از طرف بنیاد شهید داده شده بعد از چند دست،
خریدم امسال یکی از مادر شهید فدت میکنه، و وکالت باطل میشه باید از ورثا وکالت بگیرم متاسفانه نمیان وکالت بدن باید چه اقدام قانونی انجام بدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فوت موکل، وکالت باطل می‌شود و نیازی به دریافت وکالت مجدد از ورثه نیست. شما باید با تکیه بر مدارک خرید، علیه وراث دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید.

مسیر ثبت این دادخواست به مدارکی که علاوه بر وکالتنامه در اختیار دارید وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی پس از فوت فروشنده در خرید وکالتی

با فوت یکی از مالکان، وکالتنامه باطل می‌شود و وراث الزامی به دادن وکالت جدید ندارند. در صورتی که علاوه بر وکالتنامه، مدارک و مبایعه‌نامه‌ای دارید که خرید زمین را اثبات کند، باید علیه وراث متوفی دادخواست اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ارائه دهید. این دادخواست باید در دادگاه محل وقوع ملک ثبت شود و پیش از آن نیز ممکن است نیاز به دریافت گواهی حصر وراثت متوفی باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هیوا کریمی

هیوا کریمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
ابتدا متن وکالتنامه را هر چه باشد به سمع ونظر یک وکیل برسانید به هر حال با فوت وکیل یا موکل وکالتنامه باطل میشود
بعد این موضوع مطرح است که آیا فقط وکالتنامه دارید یا موقع خرید زمین قولنامه نیز تنظیم کرده اید اگر مدارکی دارید که اثبات کننده خرید ملک است به طرفیت وراث متوفی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدهید دادگاهی صالح به رسیدگی است که مال غیرمنقول در محدوده آن است. همانجا دادخواست بدهید. موفق باشید

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی تقدیم نمایید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

دادخواست الزام به تنظیم سند به طرفیت وراث مطرح نمایید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند مطرح کنید

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

ابتدا اخذ گواهی حصروراثت مادر شهید اخذ وسپس اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی دادخواست شود

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

شما بطرفیت وراث متوفی الزام به تنظیم سند باستناد وکالتنامه باطله طرح کنید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بایستی به طرفیت وراث دادخواست الزام به تنظیم سند دهید

نسترن ربیعی

نسترن ربیعی

کارشناس حقوقی

با سلام با توجه به مدارکی که شما دارید
درخواست الزام به سند کنید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نمایید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت وراث مطرح نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید دادخواست اثبات مالکیت و الزام به انتقال سند به طرفیت وراث مطرح کنید .

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.بایستی دادخواست اثبات مالکیت و الزام به انتقال سند مطرح نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود دادخواست اثبات مالکیت بدهید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

میبایست یا از ایشان بطریقی وکالت بگیرید برای ادامه روند قانونی انتقال زمین و یا موضوع را در دادگاه مطرح کنید بدوا برای اثبات مالکیت اقدام فرمایید با طرح دادخواست تا دادگاه براساس شواهد و مدارک رسیدگی لازم را بعمل آورد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود دادخواست اثبات مالکیت بدهید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

ضمنا ابتدا گواهی حصر وراثت مادر شهید را از طریق شورای حل اختلاف دریافت نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

گواهی خصر وراثت اخذ و در خصوص اثبات مالکیت به طرفیت ورثه اقدام کنید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،دادخواست اثبات مالکیت بدهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید