من چگونه میتوانم از حق خودم دفاع کنم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

پدرم در خردادماه فوت کردند و ۳دانگ منزل به نام مادرم هست، ۳دانگ هم به نام من و ۱برادر و ۱خواهرم است، مادرم طلاق گرفته و از خانه رفته بود بعداز فوت پدرم به خانه آمد و گفت مدتی باهم زندگی کنیم و منزل را بفروشیم اکنون بعد از گذشت چندماه مادر و برادر و خواهرم از من به جرم تصرف منزل شکایت کرده‌اند و می‌خواهند برای من حکم تخلیه بگیرند، من چگونه میتوانم از حق خودم دفاع کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تصرف مادی و سکونت در ملک مشاع بدون رضایت و اذن همه شرکا ممکن نیست و سایر شرکا می‌توانند حکم تخلیه بگیرند. با این حال شما نیز به عنوان شریک و مالک سهم، امکان اقدام و تقاضای خلع ید دارید.

این یک قاعده کلی درباره ملک مشاع است، اما شرایط تصرف سایر شرکا و وضعیت سکونت کنونی در پرونده شما تعیین‌کننده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اذن شرکا برای سکونت در ملک مشاع

تصرف مادی در ملکی که شریک دارد مستلزم اذن و رضایت تمامی شرکا است. در صورت نبود رضایت، سایر مالکان حق دارند تقاضای تخلیه ملک را مطرح کنند. البته به گفته برخی وکلا، طرح این شکایت در حالتی است که خود شرکا متصرف نباشند و شما نیز به عنوان یکی از مالکان می‌توانید تقاضای خلع ید کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
شما نیز مالک ملک می باشید و ایشان زمانی می توانند چنین شکایتی اقامه نمایند که خود نیز متصرف نباشند

محسن خیری

محسن خیریهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

با سلام
امکان تصرف شریک بدون رضایت سایرین در ملک مشاع وجود ندارد

رامین پورعطا

رامین پورعطا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۷ نظر)

درود بر شما
تصرف شما باید با اذن شرکای دیگر باشد در غیر این صورت آن ها حق تخلیه ملک را دارند

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تصرف مادی در ملک مشاعی مستلزم اذن و رضایت تمامی شرکا می باشد.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام تصرف مادی در ملک مشاعی نیازمند اذن و رضایت تمامی شرکا می باشد

علیرضا ریاحی

علیرضا ریاحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

چنانچه شما نیز از آن منزل سهمی دارید میتوانید تقاضای خلع ید کنید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ، تصرف مادی در ملک مشاعی نیازمند اذن و رضایت همه است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
تصرف مادی در ملک مشاعی نیازمند رضایت تمامی شرکا است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید