من چون مستاجرم میتوانم علیه مستاجر طبقه بالا اقامه دعوای مزاحمت کنم یا خیر؟

ضمن سلام و وقت بخیر
من مستاجر یک واحد از اپارتمان ۸ واحدی هستم. طبقه بالایی یک خانم مجرد هستن که اذعان دارند کوکایین مصرف میکنن. متوهم هستند بسیار فریاد میزنند و وسایل را روی زمین میکوبند. از مشاعات لامپ میدزدند و در خانه همسایه ها را با پیچ گوشتی باز میکنن و فکر میکنند کسی در منزل آنهاست که قصد دارد مزاحم این خانم شود. بارها به صاحب خانه ایشان اطلاع دادیم و درخواست کردیم ایشان را بیرون کنند که توجه نکرد.
حالا سوال من این است که من چون مستاجرم میتوانم علیه مستاجر طبقه بالا اقامه دعوای مزاحمت کنم یا خیر؟ و اینکه با توجه به مشکلات روانی این خانم و احتمال ارتکاب جنایت نسبت به اعضای ساختمان و سلب امنیت آیا میتوان علیه صاحبخانه بی ملاحظه هم اقامه دعوا کرد؟ اگر بله چه دعوایی؟
با تشکر