من چجوری میتونم پولی که به موجر دادمو پس بگیرم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با سلام.حدودیک ماه پیش یک عدد ارپاتمان اجاره کردم .مبلغ ۹۰ میلیون تمام رهن که مبلغ ۳۰ تومن به موجر در انجام عقدقراردادم.ومابقی انراهنگام.تحویل کلید خانه . که موجر تعهدگردیدکه هرگونه مشکل که اپارتمان فوق دارد را رفع کند. و صحیو سالم تحویل مستاجر دهد. ولی موجر به تعهدات خود عمل نکرده.
من چجوری میتونم پولی که موجر دادمو پس بگیرم؟
درضمن کلید نزد موجر من اپارتمان تحویل نگرفتم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابتدا می‌توانید از طریق بنگاه اقدام کنید و در صورت عدم توافق، با ثبت دادخواست نسبت به فسخ قرارداد و استرداد پول یا الزام موجر به انجام تعهدات و تحویل ملک همراه با خسارت اقدام نمایید.

امکان فسخ قرارداد یا نحوه پس‌گرفتن پول به مفاد دقیق قرارداد اجاره و تعهدات نوشته‌شده بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه پس‌گرفتن پول پیش در صورت عدم تحویل ملک

در ابتدا بهتر است موضوع را از طریق بنگاه املاک پیگیری کنید تا توافقی حل شود. در صورت عدم نتیجه، به دلیل تاخیر در تحویل و عدم انجام تعهدات، می‌توانید از طریق دادگاه دادخواست فسخ قرارداد و پس‌گرفتن مبلغ پیش‌پرداخت را ثبت کنید. همچنین این امکان را دارید که دادخواست الزام موجر به انجام تعهدات و تحویل آپارتمان را به همراه مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد مطرح نمایید. البته تصمیم‌گیری دقیق‌تر و اقدام قانونی نیازمند بررسی متن قرارداد اجاره شماست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام

علت عدم تحویل آپارتمان را ذکر نکردید

می توانید از طریق بنگاه دار ابتدا عمل کنید

سپس چنانچه میسر نشد می توانید با توجه به تاخیر در تحویل مورد اجاره با تقدیم دادخواست طرف را الزام به تحویل کنید یا قرارداد را فسخ نمایید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
می توانید الزام ایشان به انجام تعهدات قراردادی را به انضمام خسارات ناشی از عدم انجام تعهد مطالبه نمایید

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

سلام اگر آپارتمان را تحویل گرفته اید بایستی علیه موجر نسبت به الزام به انجام تعهدات مورد نظرتان به انضمام خسارت دادرسی دادخواست دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید