من میتونم قرارداد رو فسخ کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سوال من مربوط به ملک است من پارسال یه قراردادصوری با همسر قبلیم بخاطر برگشت به زندگی نوشتم و سه دنگ از اپارتمان واقع در پردیس بدون گرفتن پولی به نام ایشون کردم ودرکد رهگیری املاک نوشته که مبلغ ثمن معامله ۳۵۰ میلیون نقدا تحویل من شد
حالا ایشون نه به عقد من دراومدن من میتونم قراردادو فسخ کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ابطال یا فسخ این معامله تنها در صورتی ممکن است که بتوانید صوری بودن آن و عدم دریافت پول را اثبات کنید یا اینکه در متن قرارداد برای شما حق فسخ پیش‌بینی شده باشد.

امکان بازپس‌گیری ملک بستگی مستقیم به شواهد شما برای اثبات صوری بودن و همچنین شروط مندرج در متن قرارداد دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط فسخ یا ابطال قرارداد صوری ملک

با توجه به اینکه در قرارداد قید شده ثمن معامله نقداً پرداخت شده است، اصل بر صحت قرارداد است. برای بی‌اثر کردن این معامله، باید بتوانید صوری بودن آن و عدم پرداخت وجه را در دادگاه به اثبات برسانید. راه دیگر این است که در متن قرارداد برای چنین شرایطی حق فسخ برای شما درج شده باشد. از این رو، لازم است متن دقیق قرارداد توسط متخصص بررسی شود تا وجود شروط فسخ یا راه‌های اثبات صوری بودن آن ارزیابی گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین یارمحمودی

حسین یارمحمودی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر بتونید ثابت کنید این قرارداد صوری بوده و پولی به شما تعلق نگرفته امکانش هست از طرفی اگر حق فسخ برا خودتون داخل قرار داد گذاشته باشید امکانش هست

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

ظاهرا خیر مگر اینکه قراردادتون رویت شود.تا ملاحظه شود حق فسخ در این زمینه برایتون پیش بینی شده یا خیر.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بهتر است قرارداد بررسی گردد.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
برای اقدام یا باید صوری بودن معامله رو اثبات کنید
یا در قرارداد حق فسخ برای شما در نظر گرفته شده باشد

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،برای اقدام یا باید صوری بودن معامله رو اثبات کنیدو یا اینکه در قرارداد حق فسخ برای شما درج‌شده باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید